KLIENDIPÄEV 30.11 KELL 17:00-19:00!

KLIENDIPÄEV 30.11 KELL 17:00-19:00!

VAJALIK EELREGISTREERIMINE E-MAILI VÕI TELEFONI TEEL!

SOODUSHIND KLIENDIPÄEVA RAAMES 369 000.- (HINNAVÕIT 10 000.-)

MAJA
Tegemist on 2018 aastal ehitatud puitmajaga. Hoone on klassikalise kuid stiilse välisilmega, mis sobib hästi ümbritsevasse elukeskkonda. Katusekatteks on tumehall BENDERS kivikatus. Välisviimistluseks lasuur-värvitud lai laudvooder. Majal on kaks terrassi nii ees kui ka taga, mis on osaliselt katusega kaetud.

Hoone on püstitatud monoliitsest raudbetoonist plaatvundamendile. Maja seinakonstruktsioonid on ehitatud tugevdatud puitkarkassist. Tugevdatud prusskonstruktsiooni ehitusvalem seest välja: 5x5 horisontaal + 15x5 vertikaal + 5x5 horisontaal + 5x5 vertikaal. Maja välisseinad on soojustatud 300mm PAROC kivivillaga ja kaetud seest aurutõkkekilega. Majal on väga soojapidavad ja paksud Plasto +76 aknaraamid kolmekordse klaaspaketiga. Katuse konstruktsioon on tehase fermidest ning soojustatud 500mm paksuselt puistevillaga.

PLANEERING
Majas asub avatud köögiga elutuba, kolm magamistuba, avar garderoob mis on vajadusel kasutatav ka kabineti või lastetoana, wc/vannituba, saun, sauna eesruum, dušširuum ning eraldi wc. Maja eest pääseb ka eraldi sissepääsuga garaaži ning avarasse panipaika, kuhu on ära mahutatud ka maja küttesüsteem. Elutoast ning sauna eesruumist pääseb maja taga asuvale avarale terrassile. Lagede kõrgus on 2,52m.

SISEVIIMISTLUS
Tubade seinad on heledates toonides ning kaetud enamuses tapeediga. Enamikke põrandaid katab kvaliteetne 8mm paksune laminaatparkett, kahe magamistoa ning garderoobi põrand kaetud vaipkattega. Märgade ruumide põrandad ning seinad on plaaditud keraamiliste plaatidega. WC-potid firmalt Ifö, segistid Oras Optima sarjast. Lülitid/pistikud firmalt Schneider.

KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Majas on kõikjal vesipõrandaküte ning kütmiseks paigaldatud ökonoomne õhk-vesi soojuspump firmalt Panasonic, selle abil soojendatakse nii ruumid kui vajalik tarbevesi. Soojuspumpa saab juhtida ka elutoas asuvast andur-juhtpuldist. Piirkonnas on tsentraalne vesi ning kanalisatsioon.

KULUD
Hoone energiamärgis on B. Tänu kvaliteetsetele materjalidele ja nutikale ehitusviisile puuduvad majal külmasillad, mis tagab maja aasta keskmiseks kogu elektrienergia kuluks (küttele, valgustusele, elektrikodumasinate ja vee soojendamisele) ca 115 eurot kuus.

HOOV
Hoov on haljastatud ning aiaga piiratud. Lisaks paikneb hoovis ka kasvuhoone. Muru niitmise eest hoolitseb robotniiduk.

ASUKOHT
Tegemist on vaikse ja rahuliku elukeskkonnaga. Teed asfalteeritud ning valgustatud. Lasteaiad, koolid ning kauplused jäävad majast kuni 10 minuti kaugusele. Lähim lasteaed asub kohe maja juures. Läheduses asub Laagri keskus, kus on olemas erinevad kauplused, söögikohad ning spordi- ja tervisekeskused.
Tallinna kesklinn jääb 20 minuti autosõidu kaugusele.

Ideaalne elukoht turvalisust, rahu ja privaatsust hindavale perele! Hea maja asetus ilmakaarte suhtes! Hommikupäike paistab maja ette kahte magamistuppa ja kööki ning päevapäike paistab alates enne lõunat maja taha, terrassile, ühte magamistuppa, ning elutuppa.

LISAINFO
Helistage ning läheme tutvuma!

369 000€

Tehingu liik: Müük
Kinnisvara tüüp: Maja
Aadress: Tiirikalda tee 4
Tubade arv: 4
Korrus: 1/1
Üldpind: 192.70 m2
Hind / m2: 1914.89€

City Property kinnisvarabüroo

    City Property
  • Aadress: Tartu mnt 50 Tallinn, Harju 10115
  • Telefon: +372 648 6000
  • E-mail: info@cityproperty.ee