Väike-Liiva tn

KLIENDIPÄEV 01.12 kell 12:00 -16:00

KLIENDIPÄEV 1. detsembril kell 12:00 - 16:00

VAJALIK EELNEV REGISTREERIMINE TEL. VÕI E-MAILI TEEL!
* igale kliendile võimaldatakse eraldi ajavahemik objektiga tutvumiseks.

KLIENDIPÄEVAL HINNASOODUSTUS - 20 000 € EUROT.
Kliendipäeva hind 410 000 € | Täishind 430 000 €

Ainulaadne vanalinna perekodu

MAJA
Müügile on tulnud eksklusiivne pereelamu Haapsalu vanalinnas mere piiril.
Maja asetseb minimaalse liiklusega tänaval Haapsalu lahe äärses rajoonis, mis on ideaalne lastega perele.

PLANEERING

I korrus

Maja esimesele korrusele kohe peauksest sisenedes jõuate tuulekotta, kuhu kõik jalanõud ja üleriided jätta. Tuulekojast pääseb garaaži ja eluruumidesse edasi liikudes jõuate kõigepealt trepihalli.
Trepihallist avaneb 3 suunda:
Paremale avaneb ruumikas elutuba pool-avatud köögiga, magamistuba, köögist läbi minnes jõuate majapidamisruumi ning walk-in garderoobi (koridori lõpus varuväljapääs hoovi).
Vasakut kätt esimese ukse taha jääb WC, millest järgmine uks viib teid sauna eesruumi dušinurgaga. Saunast on võimalik läbi buduaari sisehoovi terrassile edasi tünnisauna hüpata.

II korrus

Teisel korrusel avaneb kõigepealt paremale avar kontoriruum. Trepi kõrval asub teise korruse WC.
Trepihallist möödudes jõuate läbi vahekoridori magamistubadesse (2). Magamistoad on avarad ja ruumikad. Katuseaknad lubavad rohkelt naturaalset valgust tubadesse. Esimesel magamistoal omapärane katusealune magamisruum lisaks ning panipaik.
Lisaks on teisel korrusel võimalik ilusat ilma nautima minna merevaatega päikeseterrassile (30m2).

SISEVIIMISTLUS
Eramule annab isikupära maitsekas siseviimistlus, kus on kombineeritud erinevad pinnaviimistlused ja värvid. Seinte ja põrandate viimistlusel on kasutatud naturaalset looduskivi. Eluruumide põrandad on kaetud naturaalse õlitatud tammeparketiga.

TEHNILINE KIRJELDUS
2024. aasta alguses on paigaldatud uus küttesüsteem õhk-vesisoojuspumba näol. Alumisel korrusel on põrandaküte ning üleval jagavad soojust radiaatorid. Lisaks on paigaldatud 2 õhksoojuspumpa.

PARKIMINE
Parkida on võimalik tänaval.
Hoovi parkimisalale pääseb läbi elektroonilislt avatava värava mahutades vähemalt 3 autot.
Garaaž mahutab suuremat sorti sõidukitki.

KINNISTU
Hooviala on ilusti haljastatud ja hooldatud pakkudes võimalusi koduselt ja mõnusalt aega veeta pere keskis kui ka suurema seltskonnaga.
Maja ees terrassil kohvi sisse kallata enne päeva toimetustega edasi liikumist.
Sisehoovi terrassil päikest võtta privaatselt ning miks mitte lõõgastuda tünnisaunas (ei ole vaja puid alla visata; hoiab ise sobivat temperatuuri).
Aiamajas pere ja seltskonnaga menukaid mälestusi talletada.

AIAHOONE
Kinnistul on lisaks suurele terrassile 36m2 aiamaja, kus mõnusalt aega veeta. Aiamajas on nii voolu- kui veeühendus loodud. Köök koos vajaliku tehnikaga (külmik, õhupuhasti, õllekraan).

ASUKOHT
Väike-Liiva tänav jääb Haapsalu vanalinna, lahe äärsesse rajooni. Mere äärde jalutama minekuks on vaid kodu aiast välja vaja astuda. Haapsalu vanalinnast leiab mitmeid mõnusaid söögikohtasid. Haapsalu linnus 3 min jalutuskäigu kaugusel. Lähedal mitmed poed, koolid ja lasteaiad. Spa jääb tänava otsa ning autot ei pea garaažist väljagi ajama.

LISAINFO
Piltidel ei ole kajastatud kõiki ruume, et saada majast põhjalik ülevaade võtke julgesti ühendust ja lähme vaatame oma silmaga selle suurepärase pere elamu üle!