Kaubandus,- teenindus- ja büroohoone ning korterelamu maa-ala!

Segafunktsioon võimaldab maa- ala paindlikumat kasutust, lähtudes tulevikus täpsustavatest arengusoovidest ja -vajadusest. Maa- alale võib rajada kas ärihooneid või korterelamuid.

Koostatavas üldplaneeringus on Pihlaka tn 1 kinnistule määratud kaubandus-, teenindus- ja büroohoone ning korterelamu maa-ala juhtotstarve. Antud juhtotstarve võimaldaks kinnistule püstitada äri- ja korterelamut läbi detailplaneeringu koostamise, mis on üldplaneeringuga kooskõlas.

Hoonestuse kavandamisel tuleb lähtuda järgnevast:

1. Maksimaalne korruselisus 3
2. Uute korterelamute koormusindeks -vähemalt 220 (krundi koormusindeks lubab ehitada sinna kuni 50 korterit). Krundi pindala suhe korterite arvu koormusindeksi kaudu antakse minimaalne lubatud krundipind korterelamu korteri kohta. Nt. kui koormusindeks on 200, siis 4 korteriga korterelamu krundi suurus peab olema vähemalt 800 m2 , 10 korteriga korterelamu krundi suurus vähemalt 2000 m2 jne. Koormusindeksi eesmärk on tagada piirkonnale iseloomulik asustustihedus.
3. 20% planeeritavast alast tuleb kavandada avaliku kasutusega ruumiks lastele ja täiskasvanutele- rajada mitmekesine haljastus, laste mänguväljak, ette näha autovaba tsoon ohutuks liiklemiseks jalgsi ja jalgrattaga.
5. Parkimine lahendada oma krundil vastavalt parkimisnormidele.

KRUNT

Kinnistu asub looduskaunis piirkonnas Kose vallas, 1.2 km Tartu maanteni. Peetrisse sõidab 17 minutit. Kogu krunt tehakse vanarauast/prügist puhtaks. Olemasolevate hoonete lammutamiseks ja pinnase vahetamiseks saab taotelda Keskonna Investeeringute Keskuselt rahalist toetust!

Liitumised trassivee ja -kanalisatsiooniga tehtud. Elekter 3x40A, osa krundist asfalteeritud ca 4500 m2.

LISAINFO

Küsimuste korral võtke julgesti ühendust ning räägin krundist ja võimalustest täpsemalt!

199 000€

Tehingu liik: Müük
Kinnisvara tüüp: Maatükk
Aadress: Pihlaka tn 1
Üldpind: 9946.00 m2
Hind / m2: 20.01€

City Property kinnisvarabüroo

    City Property
  • Aadress: Tartu mnt 50 Tallinn, Harju 10115
  • Telefon: +372 648 6000
  • E-mail: info@cityproperty.ee

Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Loe lähemalt

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close