Müüa omanäoline ja avar villa Viimsis – kodune spaa, autokanal, poolkelder ja looduslähedane luksus.

Otsid kodu, mis oleks eriline, avar ja päriselt omanäoline? Viimsi südames, rahuliku tupiktänava lõpus, asub see muljetavaldav villa, kus kohtuvad looduslähedane asukoht, nutikas ruumiplaneering ja soojalt väärikas sisekujundus. Siin on võimalik elada kohe, kuid kujundada ka edasi isikupäraselt – eriti spaa-osa, mis on tehniliselt valmis ja ootab viimistlust Sinu maitse järgi.
Villa sisemine struktuur järgib nutikat ja elegantset ruumijaotust, mille fookuses on valgus, avarus ja isiklik ruumikogemus. Iga ruum on omanäoline, kuid sobitub suuremasse tervikusse – looduslike materjalide, maalähedase elegantsi ja läbi mõeldud funktsionaalsusega.
________________________________________
TEHNILINE INFO JA KÜTTESÜSTEEMID
• Kütteallikaks ökonoomne õhk-vesi soojuspump
• Põrandaküte on kogu sanitaarruumide ulatuses, köögis ja esikus
• Tubades lisaks radiaatorid, tagades ühtlase soojajaotuse
• Sooja andev kamin elutoas loob meeleolu ja täiendavat hubasust
• Kolmekordsed pakettaknad – energiatõhusus ja helipidavus

Elutuba – valgusküllane ja esinduslik südameruum
Villa keskseks ja kõige enam mõju avaldavaks ruumiks on kõrgete lagede ja laeni ulatuvate akendega elutuba. Siin kohtuvad rustikaalne iseloom ja elegantne atmosfäär: looduslikust kivist aktsentseinad, massiivsed laetalad ning tõeline ja soe kamin loovad tervikliku ruumi, mis pakub nii kodusoojust kui esinduslikkust.
Ruumi kroonib suur kristall-lühter, mis peegeldab päevavalgust ja lisab pidulikkust. Tume parkettpõrand toob esile seinte tekstuuri ning rõhutab ruumi sügavust. Kamin ei ole pelgalt kütteallikas – see on elutoa südames paiknev kujunduselement, mille kõrval kohtuvad sujuvalt elutoa ja köögi tsoonid loomuliku tasapinna muutuse kaudu.
________________________________________
Köök – käsitöö ja loodusmaterjalide liit
Köögi planeering järgib avatud ruumi kontseptsiooni ning sobitub harmooniliselt elutoa avarusega. Täispuidust eritellimusmööbel, käsitsi nikerdatud detailid ja rustikaalsed tööpinnad loovad traditsioonilise, kuid funktsionaalse töökeskkonna.
Köök on varustatud suure veiniriiuli, avatud klaasriiulite ja kvaliteetse kodutehnikaga. Tööpind avaneb söögialale ja elutuppa, muutes ruumi ideaalseks nii igapäevaseks pereeluks kui ka külaliste vastuvõtuks.
________________________________________
Vannituba – rahu ja tekstuuri kooslus
Esimesel korrusel asuv vannituba on sisustatud justkui väikese spaana. Looduskivi põrand, reljeefne krohvitud sein ja kivimustriga dekoratiivpaneelid loovad looduslähedase meeleolu. Suur nurgavann asetseb akna all, mille kaudu pääseb sisse päevavalgus ja vaade rohelusele.
Laudpalkidest laed ning hajutatud täppisvalgustus annavad ruumile soojust ja sügavust. Ka kõige argisem hetk selles vannitoas tundub olevat hetk iseenese jaoks.
________________________________________
Saun – ehtsast puidust interjöör ja kaasaegne mugavus
Villa saun pakub ehtsat palksauna tunnetust, mis on täiendatud kaasaegsete mugavustega. Seinad ja lavad on käsitsi viimistletud täispuidust, säilitades rustikaalse iseloomu. LED-taustavalgus loob rahuliku ja pehme meeleolu, samas kui kvaliteetne keris ja aknaga lavaruumi disain toetavad tõelist lõõgastust.
________________________________________
SPA ja basseiniala – valmidus unistuste tervisekeskuseks
Maja üks suurimaid väärtusi on avar, umbes 62-ruutmeetrine spaatiib, mille tehniline ettevalmistus on suurel määral tehtud ja mille kujundus on teadlikult lõpuni viimistlemata jäetud – just selleks, et uus omanik saaks luua enda nägemuse järgi tõeliselt isikliku heaolu ala.
Paljud olulised basseinitehnika seadmed on juba olemas: suur mullivann, paika on pandud veekoskede ja massaažisüsteemide lahendused, olemas on filtripump ning kõik vajalikud ühendused ja torustikud. Lisaks on ette valmistatud ka aurusauna asukoht. Kõik eeldused on loodud selleks, et siia võiks sündida midagi enamat kui lihtsalt pesemisala – see võiks olla kodune spaa, kuhu minna lõõgastuma, tervist taastama või lihtsalt päeva lõpetama rahus ja vaikuses.
See on harvaesinev võimalus omada kodus ruumi, mis on samal ajal valmis ja ootab siiski veel isiklikku puudutust. Spaa-osa ei dikteeri lahendust – see pakub vabadust. (kuulutuses kajastatud spaa ruumi foto ei anna reaalset ülevaadet olukorrast)
________________________________________
Magamistoad – rahu, valgus ja privaatsus
Ülemisel korrusel paiknevad kolme iseseisva tsooniga magamistuba. Kõige suurem, master bedroom (50.6 m²), on avatud ja valgusküllane, pakkudes võimalust jagada ruum magamis-, puhke- ja tööalaks. Selle juurde kuuluvad nii walk-in garderoob kui ka privaatne vannituba, mis on viimistletud samas looduslähedases võtmes, kui maja ülejäänud osad.
Ülejäänud magamistoad on jagatud kiviseinte ja vahekoridoridega, mis tagavad vaikuse ja eraldatuse. Neutraalsed toonid, puitdetailid ja looduslikud materjalid loovad hubase ja rahuliku uneala igale pereliikmele või külalisele.
________________________________________
Garaaž, autokanal ja poolkelder – praktiline väärtus
Maja praktilisust täiendab suur garaaž, kus leidub harvaesinev autokanal, sobilik nii hobiautode hoolduseks kui praktiliseks tööks. Garaažist avaneb pääs ca 50 m² suurusesse poolkeldrisse, mida saab kasutada panipaiga, veinikeldri või töökojana – see on tõeline lisaväärtus, mida tavaliselt Viimsi elamupiirkonnas ei kohta.
________________________________________
Asukoht – Viimsi parim paik roheluse ja rahu keskel
Maja asub Viimsi aleviku vaikses ja rohelises tupiktänavas, kus valitseb rahu, privaatsus ja turvalisus. See on ideaalne paik neile, kes soovivad elada linna lähedal, kuid samas looduslähedases kohas.
Kohe üle tee asub Soosepa raba koos matka- ja terviseradadega, mis on suurepärane võimalus igapäevaseks liikumiseks, jalutuskäikudeks või looduse nautimiseks – otse koduuksest algav ühendus Viimsi kauni loodusega.
Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, huvikoolid ja spordikeskused, samuti Viimsi Keskus, kus on SPA, kino, restoranid ja mitmed kaubanduspinnad. Samuti on vahetus läheduses ka Merivälja lasteaiad ja koolid.
Tallinna kesklinna pääseb mugavalt – autoga umbes 20 minutiga, lisaks on hästi toimiv ühistranspordiühendus.

Üldmulje – ajatu villa neile, kes hindavad ruumi ja iseloomu
Kogu villa atmosfäär on läbimõeldud – siin on ühendatud looduslikud materjalid, nutikas ruumiplaneering ja ajatu isikupära. See on kodu, mis sobib ideaalselt neile, kes otsivad ruumi nii pereeluks kui enesekeskseks lõõgastuseks. Samuti neile, kes armastavad ilu, kuid vajavad ka praktilisi lahendusi.
See villa ei ole lihtsalt kinnisvara – see on võimalus luua kodu, mis kõnetab nii visuaalselt, emotsionaalselt kui eluliselt.

LISAINFO
Kui otsid kodu, kus kohtuvad ruum, kvaliteet, meeleolu ja loov vabadus, siis see villa Viimsis väärib kindlasti sinu tähelepanu. Spaa, garaaž autokanaliga, isikupärane sisustus ja energiatõhusad lahendused loovad ideaalse koosluse tänapäevasele koduotsijale.

Küsi lisainfot, plaanimaterjale ja brošüüri ning broneeri külastus!