KORTER
Müüa 7-toaline renoveeritud korter ühes Nõmme erakordsemas ajaloolises elamus – 1938. aastal valminud funk-stiilis linnavillas, mis ühendab esindusliku arhitektuuri, privaatset parkmetsa meenutava hoovi ja Pääsküla raba vahetu läheduse.

Villa suurim, 164,5 m² korter paikneb maja teisel korrusel, omavahel hästi seotud ruumid võimaldavad kujundada planeeringu vastavalt vajadustele ning korteri avarad ja kõrgete lagedega toad sobivad ideaalselt suuremale perele.

Suured aknad toovad ruumidesse rohkelt päevavalgust ning avavad vaated kinnistu kõrgetele mändidele ja rohelusele. Interjöörile annavad väärikust originaalne tammepuidust kalasabaparkett, laiad ukseavad ning tahveluksed.

Suurele rõdule 22,3 m² pääseb otse eluruumidest; rõdu avaneb vaiksesse ja rohelisse hoovi. Korteris on lisaks gaasiküttel malmradiaatoritele kaks renoveeritud originaalkaminat ja suvel jahutamiseks õhksoojuspump.

Müüdav korter paikneb terve teise korrusel ulatuses ning on jagatud kaheks, omavahel ühenduses olevaks, tsooniks. Suurem pool koosneb järgmistest ruumidest:

Esik 8,4 m2
Köök 11.7 m2
Söögituba 16.3 m2
Vannituba 7,6 m2
Elutuba 26,7 m2
Magamistuba 18,6 m2
Magamistuba 17,9 m2

Teises, eraldi sissepääsuga, tsoonis:
Elutuba 18.1 m2
Abiruum 6.5 m2
Elutuba 11.3 m2
Abiruum 5.3m2
Magamistuba 9.7m2
Tualett 1.1m2

Korteri juurde kuulub lisaväärtusena ligikaudu 57,7 m² suurune pööning, mis sobib praegu mahukaks hoiualaks. Edasine kasutus- või väljaehitamisvõimalus sõltub uue omaniku soovidest. Pööningul on palju aknapinda kust avanevad ilusad hoovivaated.

ARHITEKTUUR JA AJALUGU
Villa projekteeris ja ehitas 1938. aastal enda perele ehitusinsener Viktor Tretjakevitš, kelle ehitusettevõte kuulus toonase Tallinna hinnatumate ehitajate hulka ning osales muu hulgas Hotell Palace’i rajamisel.

Villa välisilme restaureeriti ajaloolist materjalikasutust ja värvilahendust austades. Serva 40 tunnistati 2007. aasta üheks parimaks korrastatud hooneks Tallinna miljööaladel. Nõmme üldplaneeringus on elamu hinnatud väärtuslikuks hooneks. Püstpalkidest krohvitud ja kivitrepikojaga majas on vaid 3 korterit.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu on ühendatud tsentraalse veevärgi ja kanalisatsiooniga, elektri- ja gaasivõrguga. Elamusse tuleb Telia valguskaabel.

KINNISTU
3428 m² suurune kinnistu on Nõmme kohta erakordselt avar. Tänavalt juhatab majani pikk põliste pärnade ja kõrghaljastusega ääristatud kivisillutisega sissesõit.

Kinnistul kasvavad kõrged männid, kuused, pärnad ja teised lehtpuud. Haljastus loob parkmetsaliku atmosfääri ning eraldab villa ümbritsevast linnaruumist. Säilinud on eestiaegsed paekivist tugimüürid. Kunagise betoonbasseini rajatise saab kujundada puhkealaks, terrassiaiaks või mõneks muuks maastikuarhitektuurseks elemendiks.

Kinnistul paikneb lisaks elamule ka nõukogude ajal ehitatud kivist garaazihoone 3 eraldi garaaziboksiga. Üks suurem 57m2 garaaziboks jääb erikasutusõiguse alusel müüdava korteri uue omaniku kasutusse, garaaži mahub mugavalt parkima kaks autot. Erikasutusõiguse alusel kuulub müüdava korteri juurde ka kolm väliparkimiskohta.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb Nõmme linnaosas Nõmme asumis. Vähese liiklusega Serva tänava selles osas on majad vaid ühel pool tänavat, teisel pool tänavat algab kaitsealune Pääsküla raba oma laudteede, vaatetorni, matka- ja valgustatud suusaradade aga ka metsloomade ja -lindudega.

Kinnistu asub miljööväärtuslikus piirkonnas.

Lähim bussipeatus (Hiiu) asub 650m kaugusel, Hiiu raudteejaamani on 1,7 km. Lähim kauplus on Valdeku Selver (1,6km).

LISAINFO
Võta ühendust ja tule korteriga tutvuma!