Kui soovid ehitada endale uue kodu just enda n\u00e4gemuse j\u00e4rgi, kuid ei taha alustada nullist, siis siin on olemas v\u00e4ga hea l\u00e4htekoht \u2013 890 m\u00b2 suurune elamumaa koos l\u00e4bim\u00f5eldud \u00fcksikelamu eelprojektiga.<\/p>\n
M\u00fc\u00fcgis on kinnistu aadressil Vatslaoru A\u00dc 39, Vatsla k\u00fcla, Saue vald, katastritunnusega 72702:002:0350. Kinnistule on koostatud \u00fcksikelamu eelprojekt nr 2605, mille on koostanud Stuudio Viuh! O\u00dc. Projekt vastab projekteerimistingimustele. <\/p>\n
PROJEKTEERITAV MAJA<\/p>\n
Kinnistule on kavandatud kaasaegne \u00fchekorruseline 155,3 m\u00b2 suletud netopinnaga \u00fcksikelamu.<\/p>\n
Hoone ehitisealune pind on 219 m\u00b2 ning eluruumide pind 152,2 m\u00b2. Projektis on kavandatud neli magamisruumi, suur avatud elutuba-k\u00f6\u00f6k ning v\u00e4ga praktiline abiruumide lahendus.<\/p>\n
Planeeritud ruumid:<\/p>\n
– elutuba-k\u00f6\u00f6k \u2013 51,8 m\u00b2
– magamistuba \u2013 15,9 m\u00b2
– magamistuba \u2013 12,8 m\u00b2
– magamistuba \u2013 12,8 m\u00b2
– esik \u2013 4,8 m\u00b2
– garderoob \u2013 6,6 m\u00b2
– garderoob \u2013 3,1 m\u00b2
– vannituba \u2013 11,1 m\u00b2
– leiliruum \u2013 4,6 m\u00b2
– pesuruum \u2013 3,8 m\u00b2
– majapidamisruum \u2013 6,2 m\u00b2
– sahver \u2013 3,5 m\u00b2
– tehnoruum \u2013 3,1 m\u00b2
– koridor \u2013 15,2 m\u00b2<\/p>\n
Lisaks on projektis ette n\u00e4htud 36,3 m\u00b2 suurune terrass koos varikatusega.<\/p>\n
KAASAEGNE ARHITEKTUUR<\/p>\n
Maja on lahendatud liigendatud \u00fchekorruselise mahuna. Elutuba ja k\u00f6\u00f6k paiknevad k\u00f5rgemas \u00fchekaldelise katusega mahus ning magamistoad madalamas lamekatusega osas.<\/p>\n
Suured aknad muudavad eluruumid valgusk\u00fcllaseks ning elutoast on otse\u00fchendus terrassile.<\/p>\n
Fassaadis on kavandatud kaks erinevat kiudtsementplaati \u2013 Ceradir CL7321GC ja Neorock NH5731A, mis annavad hoonele modernse ja kvaliteetse v\u00e4lisilme. Katusekattena on ette n\u00e4htud SBS-rullmaterjal ning aknad on v\u00e4ljast antratsiithallid RAL 7016 puitalumiiniumaknad.<\/p>\n
ENERGIAT\u00d5HUS KODU<\/p>\n
Ka maja tehniline lahendus on kaasaegne.<\/p>\n
Projektis on ette n\u00e4htud:<\/p>\n
– maasoojuspump
– vesip\u00f5randak\u00fcte
– soojustagastusega ventilatsioon
– niiskust tagastav soojusvaheti
– katusele 4,5 kW p\u00e4ikesepaneelide lahendus
– k\u00f5rge soojapidavusega v\u00e4lispiirded
– 300 mm EPS-soojustus p\u00f5randas
– puitkiud-betoonplokkidest v\u00e4lisseinad. <\/p>\n
Projekteeritud v\u00e4lisseina soojusl\u00e4bivus on U=0,12 W\/m\u00b2K, katuslael U=0,10 W\/m\u00b2K ning p\u00f5randal U=0,10 W\/m\u00b2K.<\/p>\n
KINNISTU<\/p>\n
Kinnistu suurus on 890 m\u00b2 ja sihtotstarve 100% elamumaa. Projektij\u00e4rgne t\u00e4isehitus on 25%. Olemasolevad hooned ja rajatised on kavandatud lammutada. Kinnistu on suhteliselt tasane ning k\u00f5rghaljastus puudub. <\/p>\n
Kinnistu piirini on olemas vee-, kanalisatsiooni-, side- ja elektriliitumised. Juurdep\u00e4\u00e4s toimub Vatslaoru t\u00e4navalt.<\/p>\n
SINU VALIK<\/p>\n
Selle pakkumise suurimaks v\u00e4\u00e4rtuseks on v\u00f5imalus otsustada ise, kuidas projektist saab sinu kodu.<\/p>\n
Saad valida ehitaja, ehituse teostamise lahenduse ning siseviimistluse ja materjalid vastavalt enda soovidele.<\/p>\n
KRUNT + PROJEKT: 199 000 \u20ac<\/p>\n
Tegemist on eelprojektiga ning l\u00f5plikud tehnilised lahendused t\u00e4psustuvad j\u00e4rgmistes projekteerimisstaadiumites.<\/p>\n
Huvi korral tutvustan l\u00e4hemalt projekti, planeeringut ja maja lahendust ning r\u00e4\u00e4gin l\u00e4bi ka v\u00f5imaluse soetada kinnistu koos v\u00f5tmed-k\u00e4tte lahendusega. <\/p>\n
NB! Kuulutuses olevad 3D-visuaalid on illustratiivsed ja annavad ettekujutuse kavandatavast majast ning v\u00f5imalikust l\u00f5pptulemusest. Tegelik hoone, viimistlus, haljastus ja muud detailid v\u00f5ivad visuaalidel kujutatust erineda. L\u00f5plik lahendus vastavalt projektile ja kokkulepetele.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kui soovid ehitada endale uue kodu just enda n\u00e4gemuse j\u00e4rgi, kuid ei taha alustada nullist, siis siin on olemas v\u00e4ga hea l\u00e4htekoht \u2013 890 m\u00b2 suurune elamumaa koos l\u00e4bim\u00f5eldud \u00fcksikelamu eelprojektiga. M\u00fc\u00fcgis on kinnistu aadressil Vatslaoru A\u00dc 39, Vatsla k\u00fcla,…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":21362,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","cityprop_transaction_type":[25],"cityprop_property_type":[27],"class_list":["post-21361","citypropproperty","type-citypropproperty","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","cityprop_transaction_type-sell","cityprop_property_type-plot"],"yoast_head":"\n