OMA UUS MAJA MAAL \u2013 MES-I KAASLAENU V\u00d5IMALUS + UUE MAJA PROJEKT<\/p>\n
J\u00e4rvamaa, T\u00fcri vald, Kabala k\u00fcla, \u00d6\u00f6biku<\/p>\n
Kas oled m\u00f5elnud oma maja ehitamisele, kuid panga jaoks j\u00e4\u00e4b maapiirkonnas kinnistu tulevane tagatisv\u00e4\u00e4rtus liiga madalaks?<\/p>\n
Just selliste olukordade lahendamiseks on loodud MES-i eluaseme kaaslaen, millega on v\u00f5imalik finantseerida maapiirkonnas elamu ostmist, ehitamist v\u00f5i renoveerimist.<\/p>\n
\u00d6\u00f6biku kinnistul ei pea piirduma olemasoleva vana maja renoveerimisega.<\/p>\n
Soovi korral on v\u00f5imalik meie kaudu tellida erit\u00f6\u00f6na t\u00e4iesti uus majaprojekt, mis projekteeritakse vastavalt sinu pere soovidele, eelarvele ja kinnistu v\u00f5imalustele.<\/p>\n
KUIDAS MES V\u00d5IB UUE MAJA RAJAMISEL AIDATA?<\/p>\n
MES-i eluaseme kaaslaenu eesm\u00e4rk on lahendada just maapiirkonnas sageli tekkivat probleemi: inimese sissetulek v\u00f5imaldaks kodulaenu teenindada, kuid ehitatava v\u00f5i ostetava maja hinnanguline tagatisv\u00e4\u00e4rtus ei ole panga jaoks piisav.<\/p>\n
MES-i kaaslaenu maksimaalne summa on 100 000 eurot ning MES-i osa v\u00f5ib moodustada kuni 50% panga ja MES-i kaaslaenude kogusummast.<\/p>\n
N\u00e4iteks v\u00f5ib finantseerimine illustratiivselt v\u00e4lja n\u00e4ha nii:<\/p>\n
N\u00c4IDE 1 \u2013 v\u00e4iksem uus kodu<\/p>\n
Kinnistu: ca 30 000 \u20ac
Uue maja ehitus + projekt ja vajalikud t\u00f6\u00f6d: ca 120 000 \u20ac
Kogu projekt: ca 150 000 \u20ac<\/p>\n
V\u00f5imalik finantseerimisloogika v\u00f5iks olla n\u00e4iteks:<\/p>\n
Pank 75 000 \u20ac + MES 75 000 \u20ac = 150 000 \u20ac<\/p>\n
Sellise skeemi tegelik suurus s\u00f5ltub loomulikult panga ja MES-i otsusest ning v\u00f5imalikust omafinantseeringust.<\/p>\n
N\u00c4IDE 2 \u2013 suurem pereelamu<\/p>\n
Kinnistu: ca 30 000 \u20ac
Uue maja rajamine koos projekti ja vajalike t\u00f6\u00f6dega: ca 170 000 \u20ac
Kogu projekt: ca 200 000 \u20ac<\/p>\n
Illustratiivne kaaslaenude jaotus v\u00f5iks olla n\u00e4iteks:<\/p>\n
Pank 100 000 \u20ac + MES kuni 100 000 \u20ac = 200 000 \u20ac<\/p>\n
MES-i praeguste tingimuste j\u00e4rgi on 100 000 \u20ac MES-i maksimaalne kaaslaenu summa.<\/p>\n
N\u00c4IDE 3 \u2013 pank finantseerib osa, mida tagatisv\u00e4\u00e4rtus v\u00f5imaldab<\/p>\n
Oletame, et kogu uue kodu projekt maksab 180 000 \u20ac, kuid pank on valmis maapiirkonna tagatise t\u00f5ttu finantseerima sellest n\u00e4iteks ainult 100 000 \u20ac.<\/p>\n
Sellisel juhul v\u00f5ib MES-i kaaslaen aidata t\u00e4ita osa puuduvast finantseerimisest.<\/p>\n
N\u00e4iteks:<\/p>\n
Pank 100 000 \u20ac + MES 80 000 \u20ac = 180 000 \u20ac<\/p>\n
Just see on MES-i kaaslaenu \u00fcks peamisi m\u00f5tteid \u2013 aidata olukorras, kus pere maksev\u00f5ime v\u00f5ib olla piisav, kuid maapiirkonna kinnisvara tagatisv\u00e4\u00e4rtus piirab tavap\u00e4rase pangalaenu suurust.<\/p>\n
NB! K\u00f5ik toodud arvutused on illustratiivsed n\u00e4ited, mitte laenupakkumised. Konkreetne finantseerimine, omafinantseering ja laenusummad s\u00f5ltuvad ostja maksev\u00f5imest, kohustustest, tagatisest, projektist ning panga ja MES-i otsusest.<\/p>\n
MES-i tingimuste j\u00e4rgi on minimaalne netosissetulek \u00fche taotleja puhul 1400 \u20ac kuus ning kahe taotleja puhul kokku v\u00e4hemalt 2400 \u20ac kuus. Laenuperiood v\u00f5ib laenu v\u00e4ljastamisel olla kuni 30 aastat.<\/p>\n
UUS MAJA JUST SINU PERELE<\/p>\n
Selle kinnistu suur v\u00e4\u00e4rtus on v\u00f5imalus vaadata olemasolevast majast kaugemale.<\/p>\n
Kui vana maja renoveerimine ei ole sinu soov, on v\u00f5imalik kavandada kinnistule uus t\u00e4nap\u00e4evane ja energiat\u00f5hus kodu.<\/p>\n
Meie kaudu on v\u00f5imalik tellida erit\u00f6\u00f6na uus majaprojekt, mille puhul saab arvestada:<\/p>\n
soovitud maja suurusega;
magamistubade arvuga;
pere vajadustega;
kinnistu paiknemisega;
terrassi ja hoovi suunaga;
energiat\u00f5hususega;
ehituseelarvega;
v\u00f5imaliku panga + MES-i finantseerimisega.<\/p>\n
Eesm\u00e4rk on, et sa ei ostaks lihtsalt vana maja, vaid kinnistu, millele saad rajada p\u00e4riselt enda vajadustele vastava uue kodu.<\/p>\n
LASTEGA PERELE ERITI HEA ASUKOHT<\/p>\n
Maal elamine ei t\u00e4henda siin seda, et iga v\u00e4ikese asja p\u00e4rast tuleb k\u00fcmneid kilomeetreid s\u00f5ita.<\/p>\n
Kabalas endas on olemas kool ja lasteaed.<\/p>\n
Retla-Kabala Kooli Kabala \u00f5ppekoht tegutseb ajaloolises Kabala m\u00f5isahoones. Tegemist on 6-klassilise kooliga ning samas tegutseb ka lasteaed.<\/p>\n
Kabala lasteaias on kaks liitr\u00fchma ning kooli ja lasteaia paiknemine samas v\u00e4ikeses kogukonnas teeb igap\u00e4evase logistika lastega pere jaoks oluliselt lihtsamaks.<\/p>\n
IGAP\u00c4EVASEKS ELUKS ON KOHAPEAL PALJU OLEMAS<\/p>\n
Kabalas on olemas:<\/p>\n
kool;
lasteaed;
toidupood;
raamatukogu;
rahvamaja;
spordihoone;
aktiivne kohalik kogukond.<\/p>\n
Seega saad elada p\u00e4riselt maal ja nautida suurt oma hoovi, kuid samal ajal ei pea loobuma lasteaiast, koolist ega igap\u00e4evastest p\u00f5hiteenustest.<\/p>\n
Kabala asub Tallinn\u2013Viljandi maantee \u00e4\u00e4res ning T\u00fcri linn j\u00e4\u00e4b umbes 19 km kaugusele.<\/p>\n
\u00dcLE 5000 M\u00b2 OMA MAAD<\/p>\n
Kinnistu suurus on ca 5390 m\u00b2.<\/p>\n
Siin on ruumi nii uuele majale, suurele terrassile, kasvuhoonele, saunale, garaa\u017eile, laste m\u00e4ngualale kui ka lihtsalt privaatsusele.<\/p>\n
Kinnistul on juba olemas:<\/p>\n
elektri\u00fchendus 3 40 A;
kaev ja vee\u00fchendus;
interneti\u00fchenduse v\u00f5imalus;
t\u00f6\u00f6riistakuur;
l\u00f5kkease;
laste m\u00e4nguv\u00e4ljak;
\u00fcle 20 marjap\u00f5\u00f5sa;
\u00f5una-, kirsi-, mureli- ja virsikupuud;
k\u00f5rghaljastus ja v\u00e4ljakujunenud roheline hoov.<\/p>\n
See t\u00e4hendab, et sa ei alusta t\u00e4iesti t\u00fchjalt p\u00f5llult \u2013 olemas on juba v\u00e4ljakujunenud kinnistu, kuhu saab kavandada j\u00e4rgmise etapi.<\/p>\n
M\u00d5TLE SELLEST KUI UUE KODU ALGUSEST<\/p>\n
\u00d6\u00f6biku ei pea olema projekt inimesele, kes soovib aastaid vana talumaja taastada.<\/p>\n
See v\u00f5ib olla hoopis v\u00f5imalus perele, kes tahab:<\/p>\n
oma maad + uut maja + rahulikku elukeskkonda + kooli ja lasteaeda kodu l\u00e4hedal.<\/p>\n
Ja kui tavap\u00e4rase pangalaenu puhul saab takistuseks maapiirkonna kinnisvara tagatisv\u00e4\u00e4rtus, tasub uurida MES-i eluaseme kaaslaenu v\u00f5imalust.<\/p>\n
MES-i kaaslaenu taotlemine algab pangast. P\u00e4rast panga positiivset laenuotsust v\u00f5i laenupakkumist saab esitada taotluse MES-ile.<\/p>\n
V\u00f5ta \u00fchendust ja tule kinnistut vaatama.<\/p>\n
R\u00e4\u00e4gime kohapeal l\u00e4bi nii olemasoleva kinnistu v\u00f5imalused kui ka selle, milline v\u00f5iks siin v\u00e4lja n\u00e4ha sinu pere uus maja.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
OMA UUS MAJA MAAL \u2013 MES-I KAASLAENU V\u00d5IMALUS + UUE MAJA PROJEKT J\u00e4rvamaa, T\u00fcri vald, Kabala k\u00fcla, \u00d6\u00f6biku Kas oled m\u00f5elnud oma maja ehitamisele, kuid panga jaoks j\u00e4\u00e4b maapiirkonnas kinnistu tulevane tagatisv\u00e4\u00e4rtus liiga madalaks? Just selliste olukordade lahendamiseks on loodud…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":20598,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","cityprop_transaction_type":[25],"cityprop_property_type":[22],"class_list":["post-20597","citypropproperty","type-citypropproperty","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","cityprop_transaction_type-sell","cityprop_property_type-house"],"yoast_head":"\n