MAJA
M\u00fc\u00fca avar ja kvaliteetne perekodu hinnatud piirkonnas Haabneemes. Kodu sobib suurep\u00e4raselt perele, kes hindab ruumi, energiat\u00f5husust ning vaikset elukeskkonda. Maja on ehitatud 2006. aastal ning 2022\u20132025 aastatel on teostatud p\u00f5hjalik siseviimistluse uuendus. Majale on v\u00e4ljastatud kasutusluba 2021. aastal.<\/p>\n
Tegemist on kvaliteetselt ehitatud kivimajaga. Hoone on rajatud raudbetoonist lintvundamendile ning v\u00e4lisseinad on soojustatud 150 mm kivivillaga. V\u00e4lisviimistluses on kasutatud keraamilist tellist ja puitu. Maja katab kivikatus, aknad on kolmekordse klaaspaketiga ning katuseaknad kahekordse klaaspaketiga.<\/p>\n
Renoveerimise k\u00e4igus on v\u00e4rvitud k\u00f5ik seinad ja laed, paigaldatud uued helikindlad siseuksed ning uued parkettp\u00f5randad. Siseviimistluses on kasutatud heledaid ja kaasaegseid toone ning kvaliteetseid materjale. Toad on avarad ja valgusk\u00fcllased ning maja planeering on v\u00e4ga h\u00e4sti l\u00e4bim\u00f5eldud suurema pere jaoks.<\/p>\n
Maja \u00fcldpind on 256,5 m\u00b2 + terrass (27,5 m\u00b2).<\/p>\n
I korrusel \u2013 esik, garderoob, avatud k\u00f6\u00f6k-elutuba, 2 magamistuba, vannituba koos puuk\u00fcttega saunaga, eraldi WC, garaa\u017e, tehnoruum ning panipaik.<\/p>\n
II korrusel \u2013 trepihall, 2 walk-in garderoobiga magamistuba, vannituba ning juurde on loodud 1 magamistuba (projektis m\u00e4rgitud p\u00f6\u00f6ninguna).<\/p>\n
Avar avatud k\u00f6\u00f6k-elutuba on kodu keskpunktiks, kus loob hubasust soojustsalvestav Tulikivi kamin ning kolme suunda avanevad aknad toovad tuppa rohkelt loomulikku valgust. Heledates toonides k\u00f6\u00f6k on varustatud integreeritud tehnikaga. K\u00f6\u00f6k-elutoa p\u00f5randat katab kalasabamustris saareparkett, \u00fclej\u00e4\u00e4nud tubades on tammeparkett.<\/p>\n
Alumise korruse avaras vannitoas asuvad du\u0161ikabiin ja puuk\u00fcttega saun. Elutoast, vannitoast ja tehnoruumist p\u00e4\u00e4seb otse terrassile. \u00dclemise korruse vannitoas on du\u0161ikabiin ja vann.<\/p>\n
Soovi korral on v\u00f5imalik maja soetada koos kogu sisustuse ja tehnikaga.<\/p>\n
KINNISTU
1129 m\u00b2 suurune nurgapealne kinnistu on h\u00e4sti hooldatud ning pakub palju ruumi pere \u00fchistegevusteks ja laste m\u00e4ngualaks. Suurem osa hoovist on kaetud murualaga ning aias kasvavad ploomi-, mureli- ja kirsipuud ning marjap\u00f5\u00f5sad. Avar p\u00e4ikesepoolne terrass mahutab mugavalt suure s\u00f6\u00f6gilaua, grillimisala ja suvem\u00f6\u00f6bli.<\/p>\n
K\u00dcTE\/VENTILATSIOON
Majas on gaasik\u00fcte, 2025. aastal paigaldatud uus gaasikatel, 250-liitrine boiler ning nutitermostaadid. Lisaks on majas konditsioneer, tsentraalne tolmut\u00f5mbes\u00fcsteem ja soojustagastusega sundventilatsioon koos vee\u00fchendusega \u00f5huniisutajaga, mis tagavad meeldiva sisekliima aastaringselt.<\/p>\n
Maja suurimaks v\u00e4\u00e4rtuseks on energiat\u00f5hus lahendus \u2013 paigaldatud on 20 kW p\u00e4ikesepaneelid ning 82 kWh akupank. T\u00e4nu sellele on igakuised k\u00f5rvalkulud v\u00e4ga madalad. 2025. aasta andmete p\u00f5hjal on gaasi, elektri, vee ja kahe elektriauto kogu keskmine kulu olnud ligikaudu 128 \u20ac\/kuus.<\/p>\n
KOMMUNIKATSIOONID
Majas on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni\u00fchendus, interneti\u00fchendus ning 3x32A elektriliitumine. Majas on kasutusel targa juhtimise s\u00fcsteem. Autole avaneb automaatv\u00e4rav ning elektriautot laeb 22 kW elektriautolaadija. Olemas on videovalves\u00fcsteem.<\/p>\n
ASUKOHT\/TRANSPORT
Maja asub Haabneemes vaiksel t\u00e4naval, kus puudub l\u00e4biv liiklus. Tegemist on perele sobiva elukeskkonnaga, kus k\u00f5ik igap\u00e4evaeluks vajalik asub mugavalt l\u00e4hedal.<\/p>\n
Jalutusk\u00e4igu kaugusele j\u00e4\u00e4vad Viimsi G\u00fcmnaasium, Haabneeme Kool, lasteaiad ning mitmed huvi- ja spordikoolid, sealhulgas ujumiskoolid, muusikakool ja kunstikool. L\u00e4heduses asuvad ka erinevad sportimisv\u00f5imalused, kergliiklusteed ja m\u00e4nguv\u00e4ljakud.<\/p>\n
L\u00fchikese autos\u00f5idu kaugusel paiknevad Viimsi Keskus, erinevad kauplused, kohvikud, restoranid, kino, SPA ja veekeskus ning Haabneeme rand.<\/p>\n
Tallinna kesklinna j\u00f5uab autoga ligikaudu 20\u201325 minutiga.<\/p>\n
LISAINFO
Helista ja tule selle suurep\u00e4rase perekoduga tutvuma!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
MAJAM\u00fc\u00fca avar ja kvaliteetne perekodu hinnatud piirkonnas Haabneemes. Kodu sobib suurep\u00e4raselt perele, kes hindab ruumi, energiat\u00f5husust ning vaikset elukeskkonda. Maja on ehitatud 2006. aastal ning 2022\u20132025 aastatel on teostatud p\u00f5hjalik siseviimistluse uuendus. Majale on v\u00e4ljastatud kasutusluba 2021. aastal. Tegemist on…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":17441,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","cityprop_transaction_type":[25],"cityprop_property_type":[22],"class_list":["post-17440","citypropproperty","type-citypropproperty","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","cityprop_transaction_type-sell","cityprop_property_type-house"],"yoast_head":"\n