M\u00fc\u00fca avar ja erilise atmosf\u00e4\u00e4riga oma maja tundega kodu mere ja ranna l\u00e4heduses \u2013ajaloolises Niidi aedlinnakus. Elu Niidi t\u00e4naval on nagu puhkus \u2013 vaikne ja roheline hoov, linnulaul, mere\u00f5hk ning naabruses arenevad ajaloolised kvartalid. Kodu, mis sobib ideaalselt neile, kes otsivad midagi enamat kui lihtsalt korterit. <\/p>\n
KORTER<\/p>\n
M\u00fc\u00fca maitsekalt renoveeritud 3-toaline korter P\u00f5hja-Tallinnas. Tegemist on l\u00e4bim\u00f5eldud planeeringuga maja ja korteriga, mis paikneb v\u00e4ikese nelja korteriga majas ning asub hoone teisel korrusel. Hea ja avar l\u00e4bimaja planeering tagab p\u00e4ikesepaiste k\u00f5igis tubades. Korteri koosseisu kuuluvad avatud k\u00f6\u00f6k-elutuba, kaks (magamis)tuba, millest \u00fcks on koos walk-in garderoobiga ning vannituba\/WC. Lisaks on olemas maja eripooltel r\u00f5du ja terrass-osa sellest katusealune ja sisustatud.<\/p>\n
Korter on v\u00e4rskelt renoveeritud \u2013 uuendatud on siseviimistlus, elektris\u00fcsteemid ja sanitaartehnika. <\/p>\n
Korter on v\u00e4ga heas seisukorras ja valmis kohe sissekolimiseks.
Korteri \u00fcldpind on 95,4m\u00b2, millest korter on 60.9m\u00b2 ja r\u00f5dud on kokku 34,5m\u00b2.
V\u00f5imalus on omandada ca 60m\u00b2 p\u00f6\u00f6ningu pinda, millega korterit laiendada. Enamik 60 m\u00b2 m\u00f5ttelist pinda kuulub juba korteri juurde ning m\u00fc\u00fcja pakub juurde, enda teise korteri ca sama suure m\u00f5ttelise osa. Lisaks saab ostja kaasa olemasoleva p\u00f6\u00f6ningu v\u00e4ljaehitamise projekti.<\/p>\n
Korter on olnud alati suitsu- ja loomavaba!<\/p>\n
LISAV\u00c4\u00c4RTUS<\/p>\n
P\u00f6\u00f6ningu v\u00e4ljaehitamise projekt on olemas \u2013 see on suurep\u00e4rane v\u00f5imalus luua enda soovidele vastav teise tasapinna kodu v\u00f5i investeerida v\u00e4\u00e4rtuse kasvu.<\/p>\n
MAJA<\/p>\n
Hoone on kahekorruseline puu-kivimaja, millele tehti ulatuslik uuendus 2014. aastal. Hooldatud on fassaad, rekonstrueeritud katus ja korras konstruktsioonid annavad majale v\u00e4rske v\u00e4lisilme ja kindla tehnilise seisukorra.<\/p>\n
Korter on osa vaiksest ja privaatsest nelja korteriga majast, millest ainult kolmel korteril on \u00fchine sissep\u00e4\u00e4s. M\u00fc\u00fcdav korter moodustab sisuliselt iseseisva majaosa, mille juurde kuulub r\u00f5du, II korruse terrass ning potsensiaal p\u00f6\u00f6ningukorruse v\u00e4ljaehitamiseks.<\/p>\n
AED | V\u00c4LIRUUM<\/p>\n
Maja \u00fcmber on oma haljastatud aed. Lisaks on v\u00f5imalus kasutada terrassi II korrusel ning maja taga suuremat muruala, kus asuvad ka lastekiik ja peenrad.<\/p>\n
– Privaatne viljapuu aed, rosaarium, lillepeenrad, m\u00e4nguv\u00e4ljak \u2013 aias tegutsemine ja l\u00f5\u00f5gastus kui suvilas.
– S\u00f5bralik ja rahulik kogukond.<\/p>\n
K\u00dcTE | KOMMUNAALKULUD<\/p>\n
Korteris on elektriline k\u00fcte (konvektorid ja radiaatorid), mis v\u00f5imaldab kulusid paindlikult juhtida. T\u00e4nu korralikule soojustusele ja uutele akendele on kulud m\u00f5istlikud, suvekuudel ca 60-90 \u20ac ja talvel ca 90\u2013200\u20ac. P\u00fcsikulud on ca 55 \u20ac, millele lisandub vastavalt tarbimisele elektrikulu. <\/p>\n
-Elektrik\u00fcte (infrapunapaneelid ja radiaatorid).
-Kamin \u2013 loob hubasust ja aitab k\u00fcttekulusid optimeerida. <\/p>\n
ASUKOHT | \u00dcMBRUSKOND<\/p>\n
Niidi t\u00e4nav on vaikne ja roheline tupikt\u00e4nav P\u00f5hja-Tallinna rahulikus osas, kus elu kulgeb aeglasemalt, kuid mugavused on k\u00f5ik k\u00e4eulatuses. L\u00e4heduses on Stroomi rand, pargid, koolid, lasteaiad, toidupoed ning \u00fchistransport.
Tegemist on koduga, mis sobib ideaalselt neile, kes hindavad majaosa privaatsust, mugavat linna asukohta ning v\u00f5imalust tulevikus elupinda laiendada.<\/p>\n
Niidi 25 paikneb P\u00f5hja-Tallinna t\u00f5elises arengukeskmes. Siit leiad unikaalse \u00fchenduse ajaloo, tuleviku ja loodusl\u00e4heduse vahel:
-Krulli kvartal \u2013 endine t\u00f6\u00f6stusala muutub kultuurikeskuseks.
-Manufaktuuri kvartal \u2013 disain, elu, kunst ja kogukond.
-Sitsi kvartal \u2013 planeeritav kaasaegne linnaosa koos uute teenuste ja rohealadega.
-Noblessneri sadamalinnak \u2013 mere\u00e4\u00e4rne promenaad, restoranid, muuseumid ja Kai kunstikeskus.
-Meri ja rand vaid 10 min jalutusk\u00e4igu kaugusel!
-Telliskivi, Balti jaam ja vanalinn \u2013 k\u00f5ik on k\u00e4eulatuses.<\/p>\n
Elades siin on tunne nagu oleks puhkusel. Hommikukohv terrassil, jalutusk\u00e4ik randa, rahu ja vaikus nagu suvilas \u2013 aga vaid m\u00f5ne sammu kaugusel k\u00f5igest, mida linnal pakkuda.<\/p>\n
PARKIMINE<\/p>\n
Parkida on v\u00f5imalik tasuta, t\u00e4naval.<\/p>\n
LISAINFO<\/p>\n
Huvi korral v\u00f5ta julgelt \u00fchendust ning lepime kokku vaatamise aja!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
M\u00fc\u00fca avar ja erilise atmosf\u00e4\u00e4riga oma maja tundega kodu mere ja ranna l\u00e4heduses \u2013ajaloolises Niidi aedlinnakus. Elu Niidi t\u00e4naval on nagu puhkus \u2013 vaikne ja roheline hoov, linnulaul, mere\u00f5hk ning naabruses arenevad ajaloolised kvartalid. Kodu, mis sobib ideaalselt neile, kes…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":16288,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","cityprop_transaction_type":[25],"cityprop_property_type":[24],"class_list":["post-16287","citypropproperty","type-citypropproperty","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","cityprop_transaction_type-sell","cityprop_property_type-apartment"],"yoast_head":"\n