Esinduslik korter / äripind kesklinnas – Liivalaia 7, Tatari–Süda asumis
• Mitmeotstarbeline kasutus: 3-toaline korter, sobib ka bürooks, teeninduspinnaks või kodukontoriks
• Valmis pind: täielikult renoveeritud ja väga heas seisukorras
• Avara planeeringuga: läbimaja suured ruumid, eraldi kabinet, köök, duširuum ja saun
• Kvaliteetne siseviimistlus: looduskivi, marmor, kalasaba parkett, tammespoon, nutikas disainvalgustus
• Parkimine ja lisavõimalused: kinnine sisehoov + võimalik garaažiboks
• Kesklinna asukoht: Tatari–Süda, lähedal Solarise, Viru Keskus, vanalinn ja pargid
________________________________________
Korteri kirjeldus
Korter asub kõrgel esimesel korrusel (1/5) ja selle üldpind on 98,1 m². Planeering on läbimõeldud ja funktsionaalne:
• 3 suurt ruumi, aknad avanevad nii Liivalaia tänava kui sisehoovi poole
• Suur garderoob / serveriruum
• Köök
• Sanitaarruumid, kuhu kuuluvad duširuum ja saun
________________________________________
Siseviimistlus ja tehnika
• Looduskivi ja marmor, kalasaba parkett
• Tammespooniga siseuksed, kolmekordse klaaspaketiga aknad
• Uus elektri- ja torustikusüsteem, turvauks
• Nutikas disainvalgustus, mida saab juhtida ruumide või kogu korteri ulatuses
• Mahedates toonides seinad ja kvaliteetne viimistlus loovad rahuliku ja esindusliku terviku
________________________________________
Müügihinna sisse kuulub
• Disainvalgustuse süsteem koos valgustitega
• Mitsubishi õhksoojuspump
• 2021 paigaldatud köögimööbel koos tehnikaga: ahi, pliit, nõudepesumasin, õhupuhasti
• Sanitaarruumide sisustus ja Harvia saunaahi
• Mahukad panipaigad, sh 4 m² eraldi panipaigaruum
• Soovi korral võib jääda eritellimusel büroomööbel (3 töökohta, lukustatavad sahtlid, riiulid) – hind eraldi kokkuleppel
________________________________________
Parkimine ja lisavõimalused
• Oma parkimiskoht kinnises sisehoovis
• Võimalus soetada garaažiboks (hind eraldi)
________________________________________
Kulud
• Suvel keskmiselt 120 €, talvel 190 €
• Lisanduvad tarbimispõhised kulud (vesi, elekter)
________________________________________
Hoone ja asukoht
• Renoveeritud maja, uus katus, remonditud trepikojad, soojustatud hoovipoolne külg
• Värskelt uuendatud kogu maja küttesüsteem, sh uued püstikud ja radiaatorid
• Tatari–Süda asum, lähedal Solarise, Viru Keskus, Stockmann, vanalinn, pargid ja kino Kosmos