MAITSEKALT KUJUNDATUD JA TÄIELIKULT SISUSTATUD STUUDIOKORTER UUE MAAILMA HINNATUD PIIRKONNAS!

Müüa maitsekalt kujundatud ja täielikult sisustatud 40,4 m² suurune stuudiokorter Tallinna kesklinnas, Toom-Kuninga tänaval. Suurepärane võimalus soetada endale iseloomuga linnakodu hinnatud piirkonnas, mis ühendab kesklinna mugavused ja rahulikuma elukeskkonna. Korter sobib suurepäraselt nii koduks kui ka investeeringuks.

KORTER

See hubane kodu paikneb kahekorruselise kortermaja kõrgemal korrusel ning selle läbimõeldud planeering loob üllatavalt avara, funktsionaalse ja hubase elukeskkonna. Eluruumid on oskuslikult jagatud erinevateks tsoonideks, pakkudes selle elanikele nii mugavust kui ka privaatsust.

Korteri koosseisu kuuluvad:
• Avar esik
• Elutuba koos söögitoa ja kööginurgaga
• Eraldi paiknev magamisnurk
• Walk-in-garderoob
• Eraldi wc
• Duširuum

Kööginurk on sisustatud mööbli ja vajaliku tehnikaga: elektripliit, elektriahi, õhupuhasti, külmik ning nõudepesumasin.

Korteri siseviimistluses on kasutatud ajatut ja kvaliteetset lahendust ning looduslähedasi värvitoone. Seinad on värvitud rahulikes värvitoonides ja põrandaid katab naturaalsest puidust kalasabaparkett, pesuruumi ja wc põrandad on plaaditud.

Korter müüakse koos suurema osa piltidel nähtava sisustusega, mistõttu on see kodu valmis sissekolimiseks. Korterisse jäävad köögimööbel koos tehnikaga, diivan, söögilaud ja toolid, voodi, valgustid, pesumasin-kuivati, raamaturiiul, sisseehitatud garderoob ning kardinad.

TEHNOSÜSTEEMID JA KÜTE

Korteri küttelahenduseks on korteripõhine gaasikatel koos radiaatoritega, mis võimaldab mugavalt reguleerida nii sisetemperatuuri kui ka küttekulusid.

Pesuruumis ja wc-s on lisamugavusena põrandaküte ning sundventilatsioon.
Korteris on uuendatud elektrijuhtmestik ja torustik.

MAJA JA LISAVÄÄRTUSED

1940. aastal ehitatud kortermaja on hiljuti renoveeritud. Majas tegutseb aktiivne korteriühistu ning elavad sõbralikud naabrid.
Korteri kasutada maja keldrikorrusel asuv ligikaudu 9 m² suurune panipaik, mis pakub väärtuslikku lisaruumi asjade hoiustamiseks.

Selle kodu eelised:
• Enamus sisustusest jääb uuele omanikule
• Uuendatud elektrijuhtmestik ja torustik
• Korteripõhine gaasiküte
• Eraldi wc ja duširuum
• Walk-in-garderoob
• Suur keldriboks

2025.aastal on korterile tehtud vajalikud auditid ning esitatud kasutusteatis.
Korteri kommunaalkulud jäävad keskmiselt vahemikku 70–130 eurot kuus, sõltuvalt aastaajast ning tarbimisest.

Parkimine: maja ees tänaval on parkimine tasuline. Korteril eraldi parkimiskohta ei ole. Linnaelanikule maksab Toom-Kuninga tänaval parkimine 120 eurot aastas (mis teeb ligikaudu 10 eurot kuus).

ASUKOHT – KESKLINNA MUGAVUS JA UUE MAAILMA MILJÖÖ

Toom-Kuninga tänav paikneb hinnatud Uue Maailma piirkonnas, mida iseloomustavad ajalooline miljöö, hubased tänavad ja suurepärane asukoht Tallinna kesklinnas.
Siin on ühendatud kaks olulist väärtust – võimalus nautida kesklinna aktiivset elurütmi ning samal ajal elada rahulikumas ja isikupärases piirkonnas.
Jalutuskäigu kaugusel asuvad Tallinna vanalinn ja südalinn, mitmed kohvikud, restoranid, kauplused ning kõik igapäevaeluks vajalik. Hea ühistranspordiühendus, mis tagab kiire ning mugava liikumise linna eri piirkondade vahel.

OBJEKTI ANDMED
• Hind: 159 000 €
• Pindala: 40,4 m²
• Tubade arv: 1
• Korrus: 2/2
• Ehitusaasta: 1940
• Aadress: Toom-Kuninga tänav, Tallinn
• Küte: individuaalne gaasiküte
• Panipaik: ligikaudu 9 m²
• Parkimine: tasuline tänavaparkimine
• Vabanemine: detsember 2026

VÕTA ÜHENDUST JA TULE TUTVUMA!

Kui otsid iseloomuga, maitsekalt kujundatud ja täielikult sisustatud kodu Tallinna kesklinnas või hea asukohaga kinnisvara investeeringuks, siis võib see korter olla just õige valik!