VÕTA ÜHENDUST, TULE TUTVUMA JA TEE OMAPOOLNE PAKKUMINE!
OLEMAS ON KASUTUSLUBA!
MAJA ON VABA, VÕTMED KÄTTE TEHINGUPÄEVAL!
Müüa suure krundiga avar ja valgusküllane armas 5-toaline peremaja koos kõrvalhoonega Aegviidu südames Vahtra tänaval. Kõik eluks vajalik asub sellest kodust vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Ideaalne elupaik looduse lähedust, rahu ja privaatsust, aga samas mugavat elu armastavale perele. Kingi oma lastele unistuste lapsepõlv ja tule Aegviitu elama. Mugav planeering, sobib hästi suuremale perele või kahele põlvkonnale koos toimetamiseks.
Kõik oluline jääb mugavalt selle kodu lähedusse: lasteaed 150m, kool 450m, toidukauplus 300m, raudteejaam 400m, matka- ja suusarajad 150m, jõgi 350m, lähim järv 2,6km.
KINNISTU
Kinnistul on 2 kordne elumaja koos terrassiga, kõrvalhoone milles asuvad garaaž, saun, toad külalistele, auto varjualune, varjualune puude ja muu hoidmiseks, ning grillinurk ja lõkkease.
Haljastatud kinnistu on hoole ja armastusega kujundatud, hooldatud ning aiaga piiratud. Aias on viljapuud, marjapõõsad, lilled jpm. Maitserohelise ja aiasaaduste kasvatamiseks on rajatud peenrakastid. Kogu kinnistu koos selle juurde kuuluvaga moodustab ühtse hubase terviku, unistuste kodu Sinu perele.
MAJA
1928. aastal ehitatud puitmaja on 2 korruseline ja selle üldpind on 145 m². Majas on 5 avarat ja valgusküllast tuba, ning kaks sisse- ja väljapääsu. Hoone on põhjalikult renoveeritud 2000. aastal. Renoveerimistööde käigus maja soojustati, ehitati välja II korrus, paigaldati maaküttesüsteem (I korrusel vesipõrandaküte, II radiaatorid), uuendati vee- ja kanalisatsioonitorustik, vahetati elektrisüsteem. Maja kirdepoolses osas on puidust väliterrass koos avatava markiisiga.
Peamaja koosseisu kuulub:
I korrus
*esik/tuulekoda
*elutuba koos avatud köögiga
*2 magamistuba
*esik/trepihall koos mahuka garderoobikapiga
* teine esik/tuulekoda
*duširuum/wc
*kelder
II korrus
*trepihall
*2 magamistuba koos mahukate garderoobidega
*eraldi asetsev wc
Eraldi asetsev kööginurk on sisustatud köögimööbli ja tehnikaga (elektripliit, elektriahi, õhupuhasti, nõudepesumasin, mikrolaineahi). Elutuba ja kööki eraldab kraanikausi ja töötasapinnaga köögisaar. Avaras elutoas on piisavalt ruumi, et tekitada sinna söögitoa osa, ning paigutada suur söögilaud koos toolidega, pere ühisteks söömaaegadeks.
Maja esimesel korrusel on privaatsed, eraldi asetsevad eluruumid, 2 tuba, mis on ühendatud duširuumi/wc-ga, mis on kahelt poolt ligi pääsetav.
Selle kodu sisekujunduses on valdavalt kasutatud rõõmsaid värvitoone, seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt kaetud tapeediga. Põrandaid katab laminaatparkett. Pesuruumi ja wc põrandad ja seinad on plaaditud.
KÜLALISTEMAJA /SAUNAMAJA/GARAAŽ/AUTOVARJUALUNE
Kõrvalhoone on ehitatud uuena peamaja renoveerimisega samal ajal. Hoonel on 2 korrust ja selle pindala on 84,3 m². Hoone kütteallikaks on õhk-vesi soojuspump (sauna osas vesipõrandaküte, garaažis ja II korrusel radiaatorid).
I korrus
*garaaž-töötuba
*tehnoruum
*puuküttega saun (leiliruum, pesuruum, eesruum, wc)
*esik/trepihall
II korrus
*kööginurga ja kaminaga elutuba
*magamistuba
Esimesel korrusel on puuküttega saun, kus saab pere ja sõpradega saunamõnusid nautida. Suur garaaž mahub lisaks autole veel palju muud, näiteks ATV, jalgrattad, mootorratas vms.
Hoone teisel korrusel asuvad ruumid külaliste majutamiseks, mis sobivad ka näiteks pere suurematele lastele eluruumideks või välja üürimiseks. Siin on kaks tuba, millest suuremas on ka kööginurk ja kamin. Sobivad aastaringseks elamiseks.
GRILLINURK
Katusealune grillinurk sobib hästi puhkehetkedeks või grillipeoks vihmase ilmaga või kõrvetava päikesega. Grillinurga kõrval asub lõkkease.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistul on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Krundil on oma puurkaev, mida on mugav kasutada aia kastmiseks, ning lisaks veel salvkaev.
Maja küttelahenduseks on ökonoomne maaküttesüsteem. Esimesel korrusel on põrandaküte ning teisel korrusel radiaatorid. Lisaks pakub silmailu ja annab sooja elutoas asuv soojust salvestav kaminahi.
Köögis asub põrandaluuk, läbi mille pääseb keldriruumi, kus asuvad tehnoseadmed (küte ja vesi).
Kinnistul on tööstusvool 3x 25A.
*Madalad kommunaalkulud aastaringi (kinnistu viimase 5 aasta energiakulu (kogutarbimine) on olnud 15100 kW/a ja keskmine maksumus börsipaketiga ca 2515 EUR/a.)
ÜMBRUS/ÜHISTRANSPORT
Aegviidu on asula Harju maakonnas, Tallinnast ca 60km kaugusel. Looduse ilu ja mitmekesisus, rikkalik ajalugu ning erinevad vabaõhutegevused muudavad Aegviidu unikaalseks ja ahvatlevaks elukohaks. Aegviidu asub otse looduse südames, pakkudes mitmekülgseid maastikke ja võimalusi looduskaunite paikade avastamiseks. Ümbritsetud metsade, rabade ja järvedega on Aegviidu ideaalne elupaik looduse lähedust ja rahulikku elukeskkonda armastavale perele. Kõik vajalik pere mugavaks toimimiseks on olemas, kaasaegne lasteaed ja kool, mis asuvad sellest kodust vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel (lasteaed 150m, kool 450m), kaks toidukauplust, Coop ja Meie (300m ja 500m), hea rongiühendus Tallinnaga (raudteejaam 400m).
Läheduses on mitmeid võimalusi sportimiseks ja aktiivseks vaba aja veetmiseks: matka- ja suusarajad 150m, jõgi ca 350m, lähim järv 2,6km kaugusel, Kõrvemaa Matka- ja Suusakeskus ca 5km.
LISAINFO
Võta julgesti ühendust, oled väga oodatud selle hubase kinnistuga tutvuma!
