KLIENDIPÄEV 17. septembril kell 16:00 – 19:00
VAJALIK EELNEV REGISTREERIMINE TEL. VÕI E-MAILI TEEL!
* igale kliendile võimaldatakse eraldi ajavahemik objektiga tutvumiseks.
Merevaatega Tallinna lahele 4-toaline perekodu
KORTER
Müüa avar ja valgusküllane 4-toaline korter aadressil Lageloo 7, Lasnamäel Lauluväljaku serval. Sisepind 80,9 m² ning kogupind 89,3 m², millest rõdu 8,4 m².
Korteri koosseisu kuuluvad esik, avatud köök-elutuba, kolm magamistuba, eraldi WC ja vannituba ning suur rõdu. Eluruumides on kvaliteetne naturaalne parkett. Vannitoas ja WC-s on keraamilised plaadid ning põrandaküte, mis lisab igapäevaelule mugavust. Sisseehitatud seinakapid aitavad hoida kodu korras.
Sisenedes jõuate avarasse esikusse, kuhu mahub mugavalt sisseehitatud garderoobikapp ning kust on otse ligipääs eraldi WC-le. Esiku jätkuks avaneb korteri süda – ruumikas avatud köök-elutuba, kuhu mahub suur söögilaud ja nurgadiivan. Köögitsoon on koondatud ühele seinale (induktsioonpliit, integreeritud köögimööbel ja külmik), jättes elutoale laia liikumisruumi.
Elutoast pääseb 8,4 m² suurusele rõdule, mis toimib suvise lisatoana – koht hommikukohviks või õhtuseks puhkehetkeks.
Elutoa kõrvalt algab privaatne magamistubade plokk:
• 3 eraldi magamistuba, igal oma uks koridori poole; toa planeeringud võimaldavad nii garderoobikappi kui ka töö-/lastenurka.
• Vannituba asub samas tsoonis, WC on eraldi, mis teeb igapäevase kasutuse mugavaks. Vannitoas on dušš ja pesumasina koht.
Tegu on merevaatega katusekorteriga – kõrged laed ja suured aknapinnad lisavad avarust ning toovad loomulikku valgust päeva vältel. Planeering eristab selgelt elutsooni ja magamistsoonid, tagades nii mugavuse pereeluks kui ka paindlikkuse (nt ühe toa kasutamine kabinetina).
MAJA
Maja on valminud 2023. aasta alguses. Hoones on lift, puhas ja lukus trepikoda ning toimiv ja aktiivne korteriühistu. Jalgrataste hoiustamiseks on maja kõrval rattaparkla. Lastele on hoovis mänguväljak, lisaks korvpalliväljak ja lauatenniselaudad.
Maja konstruktsioonid
• Välisseinad – soojustatud raudbetoonist seinapaneel
• Korterite vaheseinad – raudbetoonpaneel ja täisbetoneeritud õõnesplokk
• Korterite siseseinad – teraskarkassil kipsseinad
• Aknad – kolmekordse klaaspaketiga plastikaknad
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht soojustatud maa-aluses garaažis ning panipaik 0-korrusel. Ümbruskonnas on ka tasuta parkimise võimalus (vastavalt märgistusele). Rõdu 8,4 m² pakub lisaruumi hommikukohviks või õhtupäikese nautimiseks.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Lageloo 7 asub rohelises ja vaikses piirkonnas, suurest teest eemal, samas väga hea ühendusega Kesklinnaga. Lauluväljak ja Kadriorg jäävad vaid mõneminutilise sõidu kaugusele, lähikonnas asuvad Maxima kauplus, Tervisemaja ja spordiklubid. Tondiraba jäähall ning mitmed terviserajad pakuvad aktiivseks puhkuseks rohkelt võimalusi. Pirita rand 6 km ja Kesklinn 7 km. Meri on lähedal, teed on heas seisukorras ning ümbruses paiknevad kaasaegsed korterelamud. Läheduses on ühistranspordi peatused, lasteaiad ja koolid.
TURVALISUS JA SIDE
Trepikoda on lukus, korteril on turvauks. Piirkonnas toimib naabrivalve. Olemas on Internet, telefon ja kaabel-TVühendused.
KOMMUNAALKULUD
Väga mõistlikud kommunaalkulud: suvel ca 100–120 €, talvel ca 200–230 € (tarbimisest sõltuvalt).
LISAINFO
Sõbralikud ja rahulikud naabrid, puhas trepikoda ning toimiv ühistu loovad meeldiva ja turvalise elukeskkonna. Mööbel ja kodutehnika kokkuleppel. Kui otsite mugavat ja kvaliteetset kodu Lauluväljaku ja mere lähedal, siis see korter on just teile!
Võtke ühendust ja leppige aeg tutvumiseks kokku!
