KORTER
Müüa 4-toaline korter koos eraldi saunakompleksiga ühes Nõmme erakordsemas ajaloolises elamus – 1938. aastal valminud funk-stiilis linnavillas, mis ühendab esindusliku arhitektuuri, privaatset parkmetsa meenutava hoovi ja Pääsküla raba vahetu läheduse.

Korter ootab renoveerimise lõpuleviimist ning annab uuele omanikule võimaluse kujundada siseviimistlus ja ruumilahendus oma vajaduste järgi. Avarad aknad, taastatud ajalooline kamin, säilinud parkett ja head ruumiproportsioonid loovad tugeva aluse väärikaks taastamiseks.

Müüdav majaosa on omaette, mitme erineva sissepääsuga, korteriomand mille suurus 110,3 m2, lisaks maja ees asuv veranda 15.2m2. Korter koosneb järgmistest ruumidest:

Esik 8,6 m2
Köök 12 m2
Söögituba 16 m2
Vannituba 8,3 m2
Elutuba 26,1 m2
Magamistuba 18,2 m2
Magamistuba 18,2 m2

Korteri juurde kuulub lisaväärtusena keldrikorrusel paiknev sauna- ja puhkeala (73,6m2), avaras põrandaküttega puhkeruumis on kamin ja piisavalt ruumi suuremale istumisalale. Sauna juurde kuuluvad puiduga viimistletud leiliruum, aurusaun, pesuruum, eraldi WC ning majapidamis- ja hoiuruumid, puhkealal on eksponeeritud ajalooline paekivisein.

Alumine korrus võimaldab kujundada korterisse tõelise koduse spaa, jõusaali, veinikeldri, piljardi- või kinoruumi.

ARHITEKTUUR JA AJALUGU
Villa projekteeris ja ehitas 1938. aastal enda perele ehitusinsener Viktor Tretjakevitš, kelle ehitusettevõte kuulus toonase Tallinna hinnatumate ehitajate hulka ning osales muu hulgas Hotell Palace’i rajamisel.

Villa välisilme restaureeriti ajaloolist materjalikasutust ja värvilahendust austades. Serva 40 tunnistati 2007. aasta üheks parimaks korrastatud hooneks Tallinna miljööaladel. Nõmme üldplaneeringus on elamu hinnatud väärtuslikuks hooneks. Püstpalkidest krohvitud ja kivitrepikojaga majas on vaid 3 korterit.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu on ühendatud tsentraalse veevärgi ja kanalisatsiooniga, elektri- ja gaasivõrguga. Elamusse tuleb Telia valguskaabel.

KINNISTU
3428 m² suurune kinnistu on Nõmme kohta erakordselt avar. Tänavalt juhatab majani pikk põliste pärnade ja kõrghaljastusega ääristatud kivisillutisega sissesõit.

Kinnistul kasvavad kõrged männid, kuused, pärnad ja teised lehtpuud. Haljastus loob parkmetsaliku atmosfääri ning eraldab villa ümbritsevast linnaruumist. Säilinud on eestiaegsed paekivist tugimüürid. Kunagise betoonbasseini rajatise saab kujundada puhkealaks, terrassiaiaks või mõneks muuks maastikuarhitektuurseks elemendiks.

Kinnistul paikneb lisaks elamule ka nõukogude ajal ehitatud kivist garaazihoone 3 eraldi garaaziboksiga. Üks garaaziboks jääb erikasutusõiguse alusel müüdava korteri uue omaniku kasutusse. Erikasutusõiguse alusel kuulub müüdava korteri juurde ka kaks väliparkimiskohta.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb Nõmme linnaosas Nõmme asumis. Vähese liiklusega Serva tänava selles osas on majad vaid ühel pool tänavat, teisel pool tänavat algab kaitsealune Pääsküla raba oma laudteede, vaatetorni, matka- ja valgustatud suusaradade aga ka metsloomade ja -lindudega.

Kinnistu asub miljööväärtuslikus piirkonnas.

Lähim bussipeatus (Hiiu) asub 650m kaugusel, Hiiu raudteejaamani on 1,7 km. Lähim kauplus on Valdeku Selver (1,6km).

LISAINFO
Võta ühendust ja tule korteriga tutvuma!