KORTER
Müüa 2-toaline korter ühes Nõmme erakordsemas ajaloolises elamus – 1938. aastal valminud funk-stiilis linnavillas, mis ühendab esindusliku arhitektuuri, privaatset parkmetsa meenutava hoovi ja Pääsküla raba vahetu läheduse.

Müüdav majaosa on omaette korteriomand, suurusega 60,3 m2. Korter koosneb järgmistest ruumidest:
Esik 5,4 m2
Köök-söögituba 15,8 m2
Vannituba 5,2 m2
Elutuba 18,2 m2
Magamistuba 15,7 m2

Korteris on tehtud kapitaalremont umbes 15a tagasi. Remondi käigus muudeti planeeringut, ehitati uus põrand, soojustati seinad, uuendati kõik tehnosüsteemid ja siseviimistlus, jne. Taastatud on originaalsed aknad. Eluruumi kütmiseks saab kasutada glasuurpottidest ehitatud ahju (ehitatud samuti u 10a tagasi), lisaks on esiku, köök-söögitoa ja vannitoa põrandas vesipõrandaküte. Elutoas ja magamistoas on uued malmradiaatorid. Põrandatel osaliselt keraamiline plaat, osalt parkett. Seinad tapetseeritud ja värvitud. Esikus peegellükandustega garderoobikapp. Ümberehitused on seadustatud.

Majaossa on paigaldatud ka valvesignalisatsiooniseadmed, seega saab uus omanik soovi korral soodsalt turvalepingu sõlmida.

ARHITEKTUUR JA AJALUGU
Villa projekteeris ja ehitas 1938. aastal enda perele ehitusinsener Viktor Tretjakevitš, kelle ehitusettevõte kuulus toonase Tallinna hinnatumate ehitajate hulka ning osales muu hulgas Hotell Palace’i rajamisel.

Villa välisilme restaureeriti ajaloolist materjalikasutust ja värvilahendust austades. Serva 40 tunnistati 2007. aasta üheks parimaks korrastatud hooneks Tallinna miljööaladel. Nõmme üldplaneeringus on elamu hinnatud väärtuslikuks hooneks. Püstpalkidest krohvitud ja kivitrepikojaga majas on vaid 3 korterit.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu on ühendatud tsentraalse veevärgi ja kanalisatsiooniga, elektri- ja gaasivõrguga. Elamusse tuleb Telia valguskaabel.

KINNISTU
3428 m² suurune kinnistu on Nõmme kohta erakordselt avar. Tänavalt juhatab majani pikk põliste pärnade ja kõrghaljastusega ääristatud kivisillutisega sissesõit.

Kinnistul kasvavad kõrged männid, kuused, pärnad ja teised lehtpuud. Haljastus loob parkmetsaliku atmosfääri ning eraldab villa ümbritsevast linnaruumist. Säilinud on eestiaegsed paekivist tugimüürid. Kunagise betoonbasseini rajatise saab kujundada puhkealaks, terrassiaiaks või mõneks muuks maastikuarhitektuurseks elemendiks.

Kinnistul paikneb lisaks elamule ka nõukogude ajal ehitatud kivist garaazihoone 3 eraldi garaaziboksiga. Üks garaaziboks (18,8m2) jääb erikasutusõiguse alusel müüdava majaosa uue omaniku kasutusse. Erikasutusõiguse alusel kuulub müüdava majaosa juurde ka kaks väliparkimiskohta, neist üks kohe akende all.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb Nõmme linnaosas Nõmme asumis. Vähese liiklusega Serva tänava selles osas on majad vaid ühel pool tänavat, teisel pool tänavat algab kaitsealune Pääsküla raba oma laudteede, vaatetorni, matka- ja valgustatud suusaradade aga ka metsloomade ja -lindudega.

Kinnistu asub miljööväärtuslikus piirkonnas.

Lähim bussipeatus (Hiiu) asub 650m kaugusel, Hiiu raudteejaamani on 1,7 km. Lähim kauplus on Valdeku Selver (1,6km).

LISAINFO
Võta ühendust ja tule korteriga tutvuma!