Müügile on tulnud kaks kõrvuti asetsevat detailplaneeringuga kinnistut kaunil Vormsi saarel, mere ääres Kersleti külas!

-Männisalu 90701:001:0460, pindalaga 17 190 m2, 100% elamumaa, hoonestatud.

-Norenda 90701:001:0348, pindalaga 15 319 m2, 100% elamumaa. Kinnistul kasvab noor kaasik ja segamets, mis vajab korrastamist. 1/4 kinnistust on rohumaa. Olemasoleva detailplaneerigu kohaselt on lubatud ehitusalune pind 300 m2 ning 3 ehitist. Mõlemale krundile on tagatud servituudiga juurdepääsute.

HOONESTUS
Männisalu kinnistul paiknevad kena aiamaja koos terrassiga 16 m2, suur paadikuur 48 m2 ja üksikelamu ehitusaluse pinnaga 88 m2, elamispind 99.7 m2. Elektriliitumine 3×20 ja krundil vana salvkaev. Elamus ja kõrvalhoones on paigaldatud elektrikilbid.

Elamu on ehitatud monoliitsel raudbetoontaldmikul lintvundamendile, puitkonstruktsioonil, 3x puitpakettaknad, terasplekist valtsprofiil katusega. Siseviimistlus teostamata. Elamu esimesel korrusel paiknevad elutuba koos köögiga, magamistuba, tualettruum ja dušhiruum (tuleb veel väljaehitada). Katusekorrusel asuvad avatud galerii ja kaks magamistuba. Projektijärgselt on katusekorrusele trepp elutoast.

Maja välisviimistluseks on kasutatud voodrilauda ja viimistlus on valmis. Hetkel on ees ajutine välisuks, kuna ehitustööd veel jätkuvad. Hiljem tuleb uks vastavalt projektile välja vahetada.

Esimesel korrusel on valmis kandvad konstruktsioonid ja vaheseinad ning osaliselt laed. Vajavad veel vastavalt uue omaniku soovile viimistlemist. Põrandad on ettevalmistatud puitkarkassi, soojustuse ja põrandalaua paigaldamiseks. Esikus ja vannitoas on võimalik paigaldada elektriga põrandaküte ning keraamilised plaadid.
Katusekorrus on hetkel soojustamata aga olemasolev soojustusmaterjal jääb uuele omanikule.

TEHNILINE INFO
Majja on paigaltatud kvaliteetne Ahja moodulahi ja soojamüüriga pliit, mis on ühendatud keraamilise sisuga kahe lõõriga moodulkorstnasse. Majas on paigaldatud vee- ja kanalisatsioonitorustik, vastavalt soetatud sanitaartehnikale.

Kinnistule on ettenähtud rajada puurkaev ja soovituslikult lokaalne biopuhasti. Veevarustuse ja kanalisatsiooni jaoks on vaja veel projekt koostada.

ASUKOHT
Antud kinnistud asuvad kaunis Kersleti külast 2 km kaugusel, idülliline ja kaunis paik mere ääres, pakkudes rahu ja lõõgastavat elukeskonda. Parvlaevaühendus mandriga toimub Sviby sadama kaudu Rohuküla sadamaga. Sadamast asub Kersleti küla lühikese autosõidu (15 km) kaugusel. Praamiühendus mandriga on väga hea.
Saarel asuvatest merenavigatsioonirajatistest on kasutusel Saxby tuletorn ning Norrby ülemine ja Norrby alumine tuletorn, samuti mitu tulepaaki ja päevamärki. Sobivate jääolude korral võetakse Vormsi ja mandri vahel kasutusele umbes 12 km pikkune jäätee. Saarel asub ka lennuväli.

Kinnistud paiknevad eemal suurest teest mis pakub rahu ja vaikust. Juurdepääsu tee kuulub valla kohalike teede nimekirja ja on kaetud servituutidega. Suurepärane võimalus elada looduse keskel kasvatades oma aia saadusi (oma õue peal kasvavad kase ja kuuseriisikad, metsvaarikad ja põldmarjad) istutatud neli õunapuud ja üks ploomipuu, kurgid, kartulid ja marjapõõsad ning suurepärane võimalus Läänemerest kala püüda.
Võimalus ka kaunis Sviby sadamas oma kaatrit hoida.

Hullo keskuses on olemas kauplus, lasteaed ja põhikool, vallamaja, postkontor, rahvamaja, tankla ning perearstikeskus.
Kuna kõik vajalik on Hullo keskuses olemas, siis sobib Vormsi saar suurepäraselt nii suvitamiseks kui aastaringseks elamiseks.

LISAINFO
Kinnistu ostuga tulevad kaasa murutraktor ja trimmer, lisatasu eest on võimalik osta ka seal paiknevat rasketehnikaga (2 traktorit T25 ja MTZ82).

Et saada majast parem ülevaade siis tutvuge kindlasti ka kuulutusele lisatud virtuaaltuuriga!

Helista ja küsi lisa, olete oodatud nende kaunite kinnistutega tutvuma!