KORTER
Kogu maja katusekorrust hõlmav elupind saab alguse avarast trepihallist, mille sissepääs on teise korruse trepikojast. Korter on välja ehitatud järgides päästeameti poolseid ettekirjutusi tuleohutuse osas ning arvestades edaspidist kasutusloa taotlemise protsessi. Teostatud tööd on auditeeritud ning aktsepteeritud vastavat litsentsi omava ettevõtte poolt. Samuti on kooskõlastatud kasutusel olev kaminahi. Elektritööde osas on olemas audit koos ettekirjutustega olemasolevate lahenduste täiendamiseks. Elektritööde täiendused on hetkeseisuga lõpuni viimata.
Kogu korter on lõppviimistlusfaasis ning ootab uut omanikku, kes saab oma äranägemise järgi ise realiseerida sobivad lahendused. Ruumide katuslaed on värvitud mattvalgeks ja põrandatele on paigaldatud kvliteetne tamme tekstuuriga vinüülparkett, mis jätab peale astudes jala all sooja tunde. Katuslagede ja väliste seinaosade taga on teostatud soojustus PUR vahuga ning on tagatud tulepüsivusklass EI30. Paigaldatud on nõuetetkohane katuseluuk ning puitpakettaknad. Duširuum on viimistletud ja kasutusvalmis, paigaldamata on elektriboiler tarbevee soojendamiseks. Elutoas on alustatud köögimööbli paigaldamisega.
Korteri põrandapind on orienteeruvalt 87m2, kuid 1,60m kõrguselt mõõdetuna annab elupinna suuruseks ligikaudu 67m2. Ametlikult on tegemist avara kahetoalise korteriga, kus on lisaks kaldlaega abiruum, mis on senini olnud kasutusel lastetoana. Et abiruumi saaks toana arvele võtta ning korteri registreerida kolmetoalisena, siis tuleks pisut muuta vaheseinte planeeringut. Et korter nõetekohaselt seadustada, siis tuleks tellida täpne mõõdistusprojekt ning lahendada ära ruumide vastavused eluruumidele seatud normidega nii ruumide suuruse osas kui lagede kõrguse osas.
Küttelahendusena on kasutusel kaminahi ning on paigaldatud õhk-õhk tüüpi soojuspump. Soojuspumba seadustamiseks on eeltegevused tehtud, kuid lõplik seadustamise protsess tuleb viia lõpuni uuel omanikul.
Et jõuda kasutusloa protsessiga soovitud tulemuseni tuleb kõik edasised tegevused lahendada nõuetekohase projektiga ning kooskõlastada Nõmme linnaosa valitsusega.
MAJA | KASUTUSKORD | PANIPAIK
Kolmekordse hoone pinnad on jaotatud notariaalse kasutuskorraga. Korteri juude kuulub ka kuuriboksi tagaõues. Kogu kinnistu suurus on 2181m² ja see on jaotatud kolme hoone vahel.
Kaevu 3 hoone on paarikümne aasta eest renoveeritud, mil vahetati fassaadid ning katusekate. Maja välisilme vajab tänase seisuga mõnevõrra värskendamist ning tänapäevaste normidega vastavusse viimist.
ÜMBRUS | TRANSPORT
HInnatud asukoht rahulikul vahetänaval Nõmme roheliste aedade piirkonnas sobib hästi lastega peredele ning inimestele, kes hindavad rahulikku ja looduslähedast elueskkonda. Lähedusse jäävad mitmed ilusad pargid jalutamiseks. Rahumäe Põhikool on umbes 500m kaugusel. Rahumäe rongijaam on paari minuti kaugusel ning sealsamas asuvad ka bussipeatused, kust võimalik mugavalt liikuda Nõmme keskuse või Järve keskuse suunal.
LISAINFO
Helista – kõik lisaküsimused on teretulnud. Oled oodatud selle koduga tutvuma!
