Aastaringne, hindamisakt, dokumendid korras!

Olemas on kehtiv hindamisakt 152 000€, milles on hinnatud vaid 10 000m2 osa kinnistust. Valmis panka saatmiseks.

MAJA
Müügis on 2022. aastal ehitatud väike majake metsa serval, suurel 31700m2 kinnistul. Hoone on ehitatud endale ja on sobilik aastaringseks elamiseks. Seintesse on soojapidamiseks paigutatud 150mm ja lagedesse 200mm kivivilla. Kodu köetakse hetkel elektriga, pesuruumis on põrandaküte, soovi korral on võimalik alumisele korrusele paigaldada kamin, mille jaoks on aluspind loodud. Aknad on plastraamil 3x pakett, hoone peab hästi sooja. Piirkond on väga vaikne ja rahulik, naabreid näha ega kuulda ei ole, ideaalne koht puhkamiseks või aastaringseks elamiseks.

Hoone koosseisu kuuluvad:
1. korrusel
+Avatud köögiga elutuba, köögis on kõik vajalik igapäevasteks toimetusteks olemas
+WC ja pesuruum koos saunaga (elektrikeris)
+Hoone külje peal kuur

2. korrusel
+ Magamistuba

Kasulik elamispind 40m2 (kõrgem kui 1.6m), üdine põrandapind 44m2, kuur lisaks 4,5m2.

Kõik piltidel nähtuv mööbel võib jääda uuele omanikule.

Elekter 32A
Kanalisatsioon - praegune omanik paigaldab bioseptiku.
Vesi tuleb oma puurkaevust.

Dokumendid on korras ja Ehitusregistri andmed vastavad tegelikkusele. Hoone on registris üksikelamuna.

Tegu on perspektiivika kinnistuga:
1) Saab rajada veel väikeseid hooneid ilma piiranguteta, kas endale või rendi otstarbel (Booking, AirBnb)
2) Võimalik ehitada kinnistule suurem elumaja, elades ise samal ajal valmis olevas majakeses.

KULUD
Igapäevased elamiskulud on väga madalad, suvel 20-30€ ja talvel kuni 100€. Ainukene kulu on elekter.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb Haapsalust 30min (32km) ja Laagrist 50min (58km) autosõidu kaugusel, mis on mõistlik distants kasvõi igapäevaseks tööl käimiseks.

LISAINFO
Kui tundub huvitav, võta julgesti ühendust ja läheme koos vaatama!

149 900€

Tehingu liik: Müük
Kinnisvara tüüp: Maja
Aadress: Liivaaugu tee
Tubade arv: 2
Korrus: 1/2
Üldpind: 53.90 m2
Hind / m2: 2781.08€

City Property kinnisvarabüroo