Katusepapi tn 38b

Müüa hubane 2-toaline korter T1 kõrval, oma hoov!

KORTER
Kodu on täielikult renoveeritud 2015. a ja paikneb Sikupilli asumis. Tegu on väikeses ja sisehoovis asuva kahekordse puumajaga. Korter asub teisel korrusel ja seetõttu ülemiste naabrite pärast muretsema ei pea!
Siseviimistluses on kasutatud võimalikult palju looduslikke materjale. Seinad on kaetud savikrohviga, elutoa põrandal ja köögi osas on laudpõrand, magamistoas puitparkett. Korteril on puitraamil ja hingavad kahekordse klaasiga aknad, seintes on lisaks freshklapi avad.

Köögis on puitmööbel, kõik elementaarne on olemas: elektripliit, ahi, kubu, külmik ja nõudepesumasin.

Vahetatud on elektrikaabeldus, vee-ja kanalistatsioonitorud ja aluspõrand. Renoveerimise käigus paigaldatud uued radiaatorid ja veekollektorid. Kütmine toimub gaasikatlaga, mis on kolme korteri peale, võimalik panna oma gaasikatel.

Vannitoas on põrand plaaditud ja varustatud elektril baseeruva põrandaküttega. Akna alla on võimalik paigutada suurem tavaline või mullivann - olemas on vajalik kanalisatsioon ja veetorud.

Kõrged laed lisavad avarust, korteris on palju loomulikku päevavalgust - lõunapoolne.

Kinnistul on privaatne aed, kus on aiamajake ja grillimisvõimalus. Hoov on suvel väga roheline.

Investorile: Korteri eest saab üüri küsida 480-530€ kuus. Kui teha kerge värskendusremond, siis rohkem.

NB! Müüakse 17/100 mõttelist osa kinnistust, tegu on ilma notariaalse kasutuskorrata kaasomandiga. Pangalaenuga on võimalik osta ainult pannes tagatiseks mõne muu kinnisvara.

Müügitehingu korral antakse üle piltidel olev korter ja keldris 3.5m2 panipaik.

KORTERMAJA
Kortermaja on heas seisukorras, majas on kokku vaid 6 korterit. Trepikoda on korras ja puhas.
Parkimine hoovis tasuta, mahub 2 autot. Aiavärav on puldiga avatav. Olemas 1 keldriboks.

ASUKOHT
Väga hea logistiline paiknemine, saab kiiresti Südalinna või linnast välja sõita. T1 Mall, 2 min jalutada, Sikupilli Prisma 5 min jalutada. Lähedal ühistranspordi peatused, lasteaiad ja koolid. Sossi mäest alla jalutades Tornimäel 7-10min, autoga 3 minutit.

KULUD
Kommunaalkulud on väga mõistlikud, suvekuudel kuni 80€ ja talvel kuni 200€.

VAHETUSE VÕIMALUS: Odavam suvila või eramu (võib olla poolik ja vajada väiksemaid või suuremaid töid), elamu või maatulundusmaa Harku vallas.

LISAINFO
Kui oled huvitatud sellest omanäolisest kodust, siis võta julgesti ühendust ja läheme vaatame koos üle.