Müüa korter, 1 tuba

KORTER
Müügis on hubane ja heas korras 1-toaline kodu Tallinna Kesklinnas. Korter asub 2-korruselise puitmaja 2.korrusel ning on valmis koheseks sissekolimiseks või välja üürimiseks.

Ruumikasutus on lahendatud väga praktiliselt:
1)sisendes korterisse jääb WC koos duširuumiga kohe vasakule ja on eraldatud köögist liuguksega
2)köök ja magamisase paiknevad eraldi ehk sisenedes ei astu otse magamistuppa
3)olemas on lahtikäiv diivan ja narivoodi, juhuks kui on vaja rohkem inimesi majutada

Korteris on tehtud suurem remont 6-7 aasta eest, mille käigus vahetati elektrijuhtmestik, aknad, veetorud ning renoveeriti WC/duširuum. Äsja on lõpetatud kosmeetiliste töödega, mille käigus värviti seinad ja lagi.
Põrandat katab laudpõrand ning vannitoas on olemas põrandaküte.

Üürides korter välja 300€/kuus on aastane tootlus 7,2%. Sobib hästi ka lühiajaliseks rendiks läbi Booking.com ja Airbnb, siis on tootlus oluliselt kõrgem.

Kortermajal on olemas väravatega suletud hoov, kus on võimalik TASUTA parkida. Kevadel, suvel ja sügisel on hoovis võimalik grillida ja ilma nautida.

Korter müüakse koos piltidelt nähtuva sisustuse ja köögitehnikaga.

KORTERMAJA
Majas on toimiv korteriühistu ning kõikide korterite omanikud on maja renoveerimise poolt. Plaanis on renoveerida katus ja fassaad. Maja korrastamine soovitakse finantseerida laenuga ning orienteeruv laenu tagasimakse igakuiselt saab olema 1-1,2€/m2 ehk ca 27€/kuus.
Sissepääs trepikotta on nii tänava kui ka hoovi poolt.

ASUKOHT
Maja asub logistiliselt heas asukohas: kõik eluks vajalik on kiviviske kaugusel.
Pesumaja ja kondiiter asuvad samal tänaval. 300m kaugusel asub kiiresti arenev Baltika kvartal erinevate riidepoodide ja spordivõimalustega. Südalinna saab rahumeeli jalutada ning Rimi toidupood ca 500m kaugusel.

KULUD
Suvised kommunaalkulud koos elektriga ca 50-60€, külmematel talvekuudel ca 100€.

LISAINFO
Kui tundub huvitav, siis helista julgesti ja läheme vaatame koos üle!

49 900€

Tehingu liik: Müük
Kinnisvara tüüp: Korter
Aadress: Herne 12a
Tubade arv: 1
Korrus: 2/2
Üldpind: 22.50 m2
Hind / m2: 2217.78€

City Property kinnisvarabüroo

    City Property
  • Aadress: Tartu mnt 50 Tallinn, Harju 10115
  • Telefon: +372 648 6000
  • E-mail: info@cityproperty.ee