3-MAGAMISTUBA | ERALDI KORTER | MADALAD KULUD

KLIENDIPÄEV 14.04.2024 KELL 14.00-16.00.
KLIENDIPÄEVA RAAMES SOODUSTUS -25 000 € (vana hind 575 000 €)

VAJALIK EELREGISTREERIMINE!
Anna oma tulekust teada helistades või saates e-mail.

MAJA
Müügile on tulnud avara planeeringuga kaunis 4-toaline maja Meriväljal vaiksel tupiktänaval. Esialgu 1965ndal läbis 4 aastat tagasi kapitaalse renoveerimise mille käigus valmis justkui uus maja. Renoveerimise käigus rajati uued põrandad, paigaldati uus küttesüsteem, soojustati fassaad, ehitati uued vannitoad, uuendati kogu siseviimistlus jpm. Siseviimistluses on kasutatud heledaid ja naturaalseid toone ning kvaliteetseid looduslähedasi materjale, mis koostöös loovad modernse kuid hubase olemise. Välisviimistluses on pööratud tähelepanu piirkonna eripäradele, sealjuures arvesse võttes hooldusmugavust ning vastupidavust: fassaadi viimistlemiseks on kasutatud spetsiaalset puitu (lehis), mis on täielikult hooldusvaba ning ei nõua tähelepanu veel mitukümmend aastat.

Maja koosseisu kuuluvad:

I korrus
- Elutuba – avar ja valgusküllane elutuba, kuhu mahub mugavalt aega veetma ka suurem seltskond.
- Terrass - Suur ja valgusküllane lõunapäikesepoolne terrass, kus soojadel suveõhtutel pere ja sõprade ringis aega veeta.
- Köök / söögituba – Mahukas köögi osa koos avatud söögitoa osaga. Kööki on paigaldatud kvaliteetne köögimööbel (Häcker) koos kvaliteetse integreeritud tehnikaga (pliit, ahi, nõudepesumasin, õhupuhasti, külmkapp). Lisaks on sälitatud ja restaureeritud vana puuküttega pliit koos soojamüüriga.
- Tualett
- Esik – mahukas esik koos sisseehitatud garderoobikapiga, mis mahutab kõikide pereliikmete ja ka külaliste riided.

II korrus
- Magamistuba – valgusküllane magamistuba koos walk-in garderoobiga, mis mahutab kõik eluks vajaliku
- II magamistuba
- Vannituba
- Trepihall

III korrus
- Master bedroom – Suur magamistuba koos väikese privaatse kontorinurgaga. Magamistuba asub eraldi kolmandal katusealusel korrusel, mis tagab täieliku privaatsuse ja eraldatuse.

Kütteallikana on kasutusel vesipõrandaküttel baseeruv ökonoomne õhk-vesisoojuspump. Samuti on paigaldatud ka uus gaasikatel, mis loob uuel omanikul võimaluse ise valida, millist kütteliiki soovib ta kasutada.

KORTER
Majas asub ka eraldi sissepääsuga ühetoaline korter, kus on olemas kõik eluks vajalik: Avatud planeeringuga elutuba/magamistuba, koos väikese kööginurgaga ning samuti vannituba/WC. Avarust ja hubasust loob juurde privaatne lõunapoolne rõdu/terrass.
Korter loob suurepärase võimaluse mitmel põlvkonnal koos elada, samas aga üksteise igapäeva elu segamata. Soovi korral on võimalik see aga lihtsa vaevaga ümber kujundada kontoriks sealjuures segamata ülejäänud pere igapäeva elu.
*Korteri juurde kuulub ka suur ja mahukas panipaik/kelder mis on hetkel kasutusel laoruumina.

SAUN | PANIPAIK
Hoovis asub värskelt valminud eraldiseisev puuküttega saun, kuhu mahub leili võtma mugavalt 6 ja rohkemgi inimest.
Saunamaja asub eraldatult hoovi nurgas, misläbi saunatamine ei sega majarahva igapäeva elu. Saunamajas on olemas suur leiliruum, eesruum dušiga ning eraldi sissepääsuga nn maakelder, kuhu mahutab ka tegusam ja nõudlikum perenaine kõik soovitu.

Lisaks saunale asub hoovis mahukas kuur, mis mahutab lihtsa vaevaga kõik vajalikud aiatööriistad ja palju muud. Samuti on rajatud eraldi jalgratta hoidla kuhu mugavalt ja turvaliselt kõikide pereliikmete jalgrattad ja teised kergliikurid hoiule panna.

HOOV | PARKIMINE
Maja juurde kuulub kaunilt haljastatud 1018 m2 suurune hooviala. Valdavalt on hoov kaetud muruga, kuid sealjuures ei puudu mitmed viljapuud ja -põõsad ning samuti väikene kasvuhoone aia nurgas. Kastmisvee saab taastatud salvkaevust. Privaatsust ja isikupära loovad suured kuused.

Parkimine on võimalik maja ees. Parkimisplats on kaetud kivisillutisega ning parkimiskohti jagub kolmele autole.

ÜMBRUS | TRANSPORT
Maja asub logistiliselt suurepärases asukohas, vaikse tupiktänava lõpus Meriväljal, kõigest 900 meetri kaugusel merest. Meriväljale omaselt on läheduses olemas kõik eluks vajalik: mitmed poed, lasteaed, kool, terviserajad ning ühistranspordi peatused. Tallinna kesklinn asub kõigest 20 minutilise bussisõidu või 13 minutilise auto sõidu kaugusel.

LISAINFO
Kui tunned, et just see võiks olla sinu uus kodu, siis võta julgesti ühendust ja lähme koos vaatma.